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由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证、跨区居住在我国是普遍现象。房屋一旦拆迁，无证房屋拆迁时是否会得到补偿？无证建筑是否属于违章建筑？无证建筑拆除时能否得到补偿？无证房屋能否得到补偿，是拆迁人最关心的问题。判断你的房子是否违法？首先，法律明确规定，无证房屋能否获得补偿，必须由有关部门确定。认定为合法建筑的，给予补偿；认定为违法建设的，不予补偿。违法建筑概况：1未经批准或申请未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的建筑；2.已取得建设工程规划许可证，但未按照批准的使用范围和使用性质建设的建筑物。3.擅自将临时建筑改建成永久性建筑的。查明拆迁方的错误做法。拆迁人依据《城乡规划法》等规定直接认定无房产证的房屋为违法建设，是错误的。浙江省高级人民法院认为，并非所有未登记产权的违法建筑都必须拆除，也不是所有违法建筑都必须拆除。拆迁队惯用的伎俩。将无证建筑视为非法建筑是拆迁方常用的策略。通过认定违法建设，一方面减少了拆迁补偿，另一方面也减少了时间成本，严重损害了被拆迁人的利益。无证并不违法，具体情况要具体情况具体分析。现实中，即使是违法建设，也必须按照行政法中的比例原则，即《行政处罚法》中的超额处罚原则进行合理补偿。1.农村居民修建住宅，经乡镇人民政府审核、县级人民政府批准后，即使没有住宅基地证，也不能认定居住证为违法建筑。2、无证房屋即使认定为违法建设，也需要赔偿。3、违章建筑部分不予补偿。合法部分应给予同等赔偿。仍有权利要求土地和建筑材料补偿。4、农村住房和都市农业建设。起初，农村房屋管理松散，产权管理不到位，因此农村存在大量无证房屋。无证建房不等于违章建筑。只要房子是依法建造的，即使没有产权证，在拆迁时也可以获得全额补偿。
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