律师网
农村房屋拆迁时，部分征地范围内的房屋由于施工时间较长，会显得比较破旧，甚至可能开始倒塌。对于这些房屋来说，部分征收方可能无法居住，而且倒塌的原因不允许给予相应的拆迁补偿或者补偿，那么如果房屋倒塌的话，是否应该给予相应的补偿或者补偿呢？陈某等人在河南当地有宅基地和房屋。后来，宅基地上的房屋因建设工程被征用。但由于宅基地上的房屋倒塌，征收方没有对陈某等人的宅基地上的房屋进行补偿。陈某等人只得到了土地补偿费。此前存在的两栋违章建筑被强行拆除。随后，陈某等人向人民法院提起行政诉讼。旧宅基地的房子倒塌拆迁有补偿吗？法院经审理认为，有关部门拒绝对陈某等人进行赔偿的行为违法，并认定陈某等人有权收取赔偿金。法院判决后，有关部门不服判决，向最高人民法院申请再审。陈某等人因户籍所在地，不享有宅基地使用权。2017年房屋征收前，该村集体土地已被征地部门征用，转为国有。xx集团已收到土地补偿费后，陈某等四人取得了土地补偿权。陈某等人没有房子。原有两栋违法建筑已被行政执法部门强行拆除。他们是房屋征收的对象，而不是土地征收的对象。他们没有征用陈某等人的集体土地，也没有拆毁他们的房屋。二审法院判令陈某等人赔偿，没有法律依据。陈某等人未向其上诉，提供了法律及地方规范性文件1万元。那么在这种情况下，陈某等人是否享有宅基地使用权呢？陈某等人是否享受拆迁补偿？本案中，再审法院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员的基本权利。保障农村村民获得家庭住房的权利。本案中，陈某作为河南省信阳市村民，户籍未发生变化，依法享有村集体经济组织成员的各项权利，包括宅基地使用权。陈某结婚后，其丈夫及子女也依法享有村集体经济组织成员的各项权利。虽然他一家长期在外生活，但并没有丧失村集体经济组织的成员资格和宅基地的使用权。尽管陈某等人未经批准擅自建造房屋，房屋被视为违法而被迫拆除，但他们仍享有宅基地的使用权。有关部门应当根据陈某等人合法的宅基地使用权给予安置补偿。陈某等人在宅基地上是否拥有合法房屋，是补偿安置过程中确定补偿标准的考虑因素之一。因此，有关部门以陈某等人建造的房屋属于违法建筑，原有房屋倒塌，违法，侵犯了征地安置权为由，拒绝给予陈某等人安置补偿。最终，最高人民法院驳回了有关部门的再审申请。房屋是我们人民的避风港，但有时我们的房屋会因为暴雨、地震等自然灾害等不可抗力因素而倒塌。一般来说，如果房屋属于征收范围，则需要给予相应的补偿。因房屋倒塌或成为危房，拆迁补偿较少。
实践中，如果被征地人以房屋倒塌或者被征地人无宅基地使用权等为由拒绝提供房屋拆迁补偿，建议被征地人向有关部门咨询。专业律师及时向有关部门申请行政复议或向法院提起诉讼。行政诉讼必须依法维护其合法权益，不得拖延，以免因错过法律援助期限而无法诉诸相应司法程序。
本文内容列表一、因租房引起的民事纠纷如何处理二、房屋租赁合同法律条款介绍：房屋租赁纠纷是房屋租赁过程中不可避免出现的问题…
2024-08-02 00:21:03 律师费用
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋买卖合同书写律师收费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋买卖…
2024-07-01 23:27:20 律师费用
涉外房屋是指外国人购买或者出租的房产。涉外房屋转租，需要签订合同。下面介绍一下涉外房屋转租合同的具体内容和书写方法。1、…
2024-06-16 19:26:59 律师费用
本文内容列表1.房屋产权合同纠纷律师2.房屋产权确认合同纠纷找律师3.房屋产权确认合同纠纷律师4.房屋合同纠纷律师房屋产…
2024-06-15 22:55:48 律师费用
本文内容列表1.律师版房屋租赁合同2.律师电子版房屋租赁合同3.律师版房屋租赁合同4.电子版房屋租赁合同律师免费律师房屋…
2024-06-15 15:31:58 律师费用
本文内容列表1.律师咨询24小时在线免费——解答问题，随时获得帮助2.房屋交易法律咨询1.房产买卖纠纷找律师的重要性在买…
2024-06-15 14:35:08 律师费用
房屋拆迁财产继承书是一份非常重要的文件，它记录了房屋拆迁过程中涉及到的财产继承问题。在房屋拆迁过程中，往往会涉及到很多财…
2024-06-15 05:30:59 律师费用
本文内容列表一、小产权房买卖合同样本二、最新农村房屋买卖合同一、背景介绍在当今的房地产市场上，小产权房已经成为一个颇受争…
2024-06-14 14:54:00 律师费用
本文内容列表1、请律师获取房产档案需要多少钱？2、如何办理上海律师证。房地产信息是影响很多人生活的重要数据。它不仅是购房…
2024-06-14 08:18:49 律师费用
夫妻房产的继承权是中国法律中一个非常重要的概念。首先我们来了解一下婚姻财产继承权的含义。婚姻房产继承权是指配偶一方死亡后…
2024-06-13 14:46:54 律师费用
