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非法拆迁协议能否获得赔偿金(非法拆迁协议能否获得赔偿款)

2024-04-10 03:41:59 围观 : 598 次

违法拆迁协议能否获得补偿:不能,对征收范围内的未登记房屋,应当组织有关部门依法进行调查、查明和处理。认定为合法建筑或者未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。1、违法拆迁协议能否获得赔偿。1.一般来说,违法拆迁协议是可以要求赔偿的。违法拆迁协议是无效合同,自始就不具有约束力。当事人可以向拆迁管理部门申请解决。如果当事人对判决后仍不服,可以向法院提起诉讼。二、法律依据《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,交换房屋所在地、面积、搬迁费、临时安置费等补偿方式、补偿金额及支付期限、产权。临时安置费或周转住房。停产、亏损。搬迁期间。过渡方式、过渡期限等事项,并签订补偿协议。赔偿协议达成后,一方不履行赔偿协议义务的,另一方可以依法提起诉讼。违法拆迁协议能否获得补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规定的合同期限内未达成补偿协议的,或者被征收房屋的所有人情况不明的,由房屋征收部门报市作出房屋征收决定。县级人民政府在房屋征收范围内,应当依照本条例的规定作出补偿决定,并予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的相关赔偿协议。被征地人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。2、房屋拆迁补偿费如何计算。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有权人或者使用人支付的各项补偿费用。一般有:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋业主的损失。被拆迁房屋的结构和折旧程度按照每平方米单价计算。流转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自行寻找临时住所的不便,并根据被拆迁房屋居民人口的临时居住情况记入补贴。被拆除的房屋。激励性补偿用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置其房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策规定。被拆迁房屋重新安置价格的计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地位置补偿价格宅基地面积+被拆迁房屋重新安置价格。2、房屋拆迁补偿计算标准。房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价+约定的房屋装修补偿金额房屋拆迁补偿差额=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估——被拆迁人取得产权调换房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费的计算标准。房屋拆迁安置费=拆迁补助费+无周转房屋临时安置补助费+过渡期后临时安置补助费+非住宅房屋停产损失补偿费。注:拆迁人提供周转房屋并由被拆迁房屋使用者居住的,式中第二项补助费为0;如果被拆迁房屋为住宅,则公式中第四项补偿为0。至于违法拆迁协议能否获得补偿,答案是否定的。

拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

非法拆迁协议能否获得赔偿金(非法拆迁协议能否获得赔偿款)

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