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可以查看房屋销售广告是否与实际情况不符吗？
1、合同规定的交房日期已到，但开发商尚未交付房产。此时，购房者可以请求解除合同。
2、开发商在签订购房合同时缺乏必要的手续，最终导致签订的合同无效。
3、购房合同签订后，开发商未经购房者许可，擅自改变房屋设计。
4、房屋面积相差超过3%
5、房屋质量存在问题，影响房屋入住。
6、房屋权属有问题
7、无理拖延办理过户手续
8、如果选择按揭买房，按揭贷款合同尚未办理。
9、如果买方购买了预售房，开发商后来想要转让在建工程，开发商必须书面通知买方，买方可以选择解除合同。
如果房屋买卖合同不成立，我需要双倍返还定金吗？
1、卖方因原因未签订购房合同
当事人同意支付定金作为订立主合同的保证的，如果出卖人拒绝订立合同，收到定金的一方即出卖人应双倍返还定金。
2、购房人因故未签订购房合同
当事人同意支付定金作为订立主合同的保证的，支付定金的一方即买方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
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