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介绍：
夫妻离婚时财产的分割方式是，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋为夫妻共同财产，予以分割；婚前购买的房屋，婚后进行维修的，增值部分保留一方的份额。夫妻离婚时财产的分割方式是，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋为夫妻共同财产，予以分割；婚前购买的房屋，婚后进行维修的，增值部分保留一方的份额。
夫妻离婚后房产分配办法如下：
1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买建造的房屋，为夫妻共同所有的房屋，应当划分为共同财产。离婚时丈夫和妻子的关系。
2、结婚后，双方对一方婚前拥有的房屋进行修缮、装修、拆除。如果离婚时产权没有发生变化，房子仍属于产权人，增值部分归对方所有。
3、房屋所有权人折价补偿对方；房屋扩建的，扩建部分视为夫妻共同财产。
4、离婚时已取得产权的房屋：对于有产权证书且可以挂牌交易的私人住房、公房，是否属于夫妻共同财产，一般以房产取得时确定。颁发权利证书；夫妻一方在婚前租用的公房，在婚姻关系存续期间，购买共同财产作为产权的，该房屋属于夫妻共同所有。
1、房屋赠与人和受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与函。
2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
3.取得公证。
根据国家和本市有关规定，房屋捐赠必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转让登记手续。
房屋赠与人应当到房屋所在地房地产交易中心办理过户登记，并提交以下材料：过户申请书；身份证件；房地产权属证明；捐赠函及公证；以及相关税费的收据。
5.赠与人将房屋交付给受赠人。
这里的交割以房屋产权过户登记为准。未办理产权过户登记手续，但当事人已签订书面赠与合同，且赠与人已将财产权属证明原件移交给受赠人的，也应当按照《赠与合同》的规定，认定赠与成立。最高人民法院的规定。
离婚后房产证变更姓名需要缴纳费用，还需要缴纳房屋登记费。离婚时通过财产分割来分割房屋产权，是对夫妻双方共同财产的处分。个人因离婚办理房产过户手续的，不征收个人所得税、契税。
提醒您的是，根据《民法典》第223条规定，不动产登记费按单位收取，不得按照不动产的面积、体积、价格等比例收取。
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