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无中介涉外租赁合同范本
合同号：XXXXX
甲方（出租人）：_______（姓名），身份证号码：_______，电话：_______，地址：_______
乙方（出租人）：_______（姓名），身份证号码：_______，电话：_______，地址：_______
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人并拥有出租该房屋的权利；乙方需在某地租赁房屋，经甲乙双方友好协商达成如下租赁协议：
第一条租赁财产及租赁面积
1.1 租赁财产：出租人将其拥有的房屋出租给承租人。
1.2租赁面积：本次租赁房屋面积为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：租赁期限为______年月日至______年月日，共计______天。
2.2 甲方需要解除合同的，应提前_______日书面通知乙方，乙方应自收到通知之日起_______日内搬出房屋。
第三条租金及支付方式
3.1 租金：租金为人民币_______元/月，共计_______元。租金包括房屋租金、物业管理费等。
3.2 付款方式：租金为_______元/月。承租人应当在每月_______日前向出租人支付租金。
第四条使用条款
4.1 承租人不得将租赁物用于非法用途。
4.2 承租人应当在租赁期内按时缴纳租金。
4.3 承租人不得擅自改变房屋内部结构和装修。
4.4 承租人应当正确使用租赁物，保持房屋清洁、卫生。
第五条违约责任
5.1 承租人未按时缴纳租金的，应当向出租人支付违约金，按每日应缴租金的_______%计算。
5.2 承租人严重违反使用规定的，出租人有权解除合同并要求承租人承担相应的法律责任。
第六条保证金
6.1 承租人应向出租人缴纳保证金，金额为人民币_______元。
6.2 承租人履行租赁义务、归还房屋并归还钥匙后，出租人将保证金全额返还承租人。
第七条协议的变更、终止和解除
7.1 本协议的任何修改或补充均须经甲乙双方同意并书面签署。
7.2 未经双方同意，本合同不得终止。若出现下列情况，甲乙双方应协商解除本协议：
（一）承租人因故意或者重大过失造成租赁物损坏，经修缮后仍不能正常使用的；
（二）承租人将租赁物转租或者用于非法用途的。
第八条其他事项
8.1 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签约日期：_______年_______月_______日
甲方（出租人）：_______ 乙方（出租人）：_______
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