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随着村庄整合和新农村建设,不少地方的农村地区已纳入国家征地范围。现在农村土地征用现象非常普遍。农村土地是农民生计的重要保障,被征收时必须给予相应、合理的补偿。很多农民对国家征地政策不太了解。征地补偿究竟是多少?标准价格是多少每亩?征收补偿是按户还是按人均?如果一切都了解不透彻,就很容易与征收方产生矛盾和矛盾。那么,我们来详细了解一下2022年农村土地征用补偿标准。
农村土地征用补偿有哪些类型?
新实施的《土地管理法》号文第四十八条规定:“征收土地的,土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地面附着物、青苗等补偿费,应当及时足额支付。”依法采取措施,并对被征地的土地进行安排。农民的社会保障费用。”
1、土地补偿费
征用农用地的土地补偿费和安置补助费,由省、自治区、直辖市人民政府公布该地区的综合地价确定。制定地区综合地价时,应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口和经济社会发展水平等因素,至少每三年调整一次或者重新公布。
2、安置补助费
此前,这笔费用是根据需要安置的农业人口数量计算的。现在和土地补偿费一样,都是按照该地区的综合土地价格进行补偿。具体标准按照省、自治区、直辖市公布的地区综合地价确定。
3、地面附着物补偿费
土地属于集体,但房屋及地上附着物属于农民自己。被征收土地上的附着物费用的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
4.青苗补贴
指耕地上的农作物和征用土地上的青苗。补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
5.社会保障费
它是失地农民的一种保障费,即社会保障费。被征地农民社会保障基金必须专款专用、独立核算。
农村土地征用是按户补偿还是按人均补偿?
全国征地补偿是按人数计算还是按户籍计算,并无明确规定。不同的补偿标准有不同的计算方法。一般补偿标准根据人数、户籍、土地面积计算。征地时,土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补贴费、失地农民社会保障费等都必不可少。
2022年农村土地征用每亩补偿费是多少?
1.宝丰县
根据《宝丰县人民政府拟征收土地补偿安置方案公告》。二级地区土地补偿安置费标准为每公顷88.5万元。由此可见,一亩地的补偿标准为5.9万元。青苗及地面附着物补偿标准按照执行。社会保障安置费标准由县政府提高为每公顷66万元的标准,即每亩4.4万元。
2.封丘县
依据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告》。英居镇、王村乡征用农用地补偿标准为每公顷61.5万元。由此可见,一亩地的补偿标准为4.1万元。社保缴费标准为每公顷62.55万元,即每亩4.17万元。
3、洞口县
根据《洞口县人民政府征收土地预公告》。水田:元/亩。旱地、园地、茶园、田埂、沟渠、乡村道路、池塘水面、农村宅基地、教育用地:元/亩。林地:元/亩。其他草原:元/亩。
4、山东省
2022年3月22日,山东省泰安市岱岳区人民政府发布《关于王士店村拟征收土地补偿安置公告》。三级农用地面积征地补偿费标准为7.5万元/亩。社保安置费元/亩。
2022年3月27日,山东省淄博市高青县人民政府发布信息《征收土地预公告》。二级地区补偿费为每亩6万元。
2022年3月23日,山东省聊城市东昌府区人民政府发布信息《柳园街道付庄村征地补偿安置方案》。拟征地属于二级地区,补偿标准为99万元/公顷,即每亩6.6万元。其中,未利用土地补偿标准为79.2万元/公顷,即每亩5.28万元。农业土地附着物和青苗补偿标准为元/亩。社会保障安置补偿费标准为元/亩。
5.沙洋县
根据《征收土地公告》。土地补偿及安置补助:一区征地综合地价为元/亩;三区综合地价为4.18万元/亩。耕地青苗补偿费:一级耕地1730元/亩,菜地1900元/亩;二级耕地1700元/亩,菜地1870元/亩;三级耕地1670元/亩,菜地1840元/亩。
6、金山区
根据《征收土地预公告》。土地补偿费标准为88.8元/平方米。青苗补偿标准为粮棉地4.5元/平方米,菜地7.8元/平方米。
注:征地补偿标准受土地用途、地区等影响,不同省份补偿标准有所不同。具体标准建议咨询当地相关部门。