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涉外花园共享租赁合同怎么写
在洋花园合租的房子里，合同是不可或缺的一部分。建立完整的租赁协议为租户和房东之间的关系提供了明确的指导和保障。以下是关于“涉外花园共用租赁合同如何书写”的一些建议。
1、租赁时间及租金价格
合同中应明确租赁期限和租金价格，以便租户和业主双方都能清楚了解租赁期限和租金。签订合同前，双方应仔细核对并确认租赁时间和价格。
2. 押金及违约金
合同中应明确订金和违约金的数额和支付方式。租客在租赁期间须缴纳押金，押金应在租客搬出时退还。违约金是租户未经房东同意提前搬出或违反其他合同条款而需要支付的额外费用。
3.房屋保养及清洁
合同应明确规定承租人有责任保持房屋干净整洁，并负责维护设施设备。如果承租人在租赁期间造成财产损坏，承租人将负责相应的维修费用。
4.房屋使用规定
合同应明确承租人可以使用哪些设施、设备，哪些物品不允许使用或损坏。例如，场所内禁止吸烟、禁止携带宠物或进行非法活动。
5. 租户的责任
租客的责任应在合同中明确规定。例如，租户必须保持物业的安全和秩序，不得从事非法活动或干扰其他租户使用物业。如果承租人在租赁期间违反合同条款，房东可以根据法律规定解除合同。
6.业主的责任
业主的责任应在合同中明确规定。例如，要求业主保证物业设施设备的正常运行，对损坏或者不安全的设施设备及时修复。房东未履行合同规定的责任的，承租人可以要求解除租赁或者采取法律规定的其他措施。
总之，涉外花园入股合同的核心是明确各方的权利和责任，以及如何解决潜在的纠纷或问题。租客和房东双方都需要仔细、仔细地审查并签署合同，以便在租赁期间保持良好的工作关系。
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