养殖场拆迁律师免费咨询电话(养殖场拆迁律师有责任吗)

本文内容列表1.种鸡场拆迁律师，种鸡场拆迁律师杭州2.种鸡场拆迁评估标准3.种鸡场拆迁律师杭州4.种鸡场拆迁补偿有几种类型？ 5、养殖场拆迁补偿详情大家好，我是本网站的编辑子谦。今天给大家介绍一下杭州农场拆迁律师和鱼场拆迁律师的相关知识。我希望它能回答你的问题。我们的知识点更多，篇幅也更长。也希望大家耐心阅读。如果有问题，您也可以向我们反馈，我们会及时纠正。如果对您有帮助，也请收藏本站。感谢您的支持！

种猪场拆迁律师，种猪场拆迁律师杭州：为您解读拆迁中的法律问题

随着城市的不断发展、土地资源的紧缺以及城市规划的调整，农田拆迁问题逐渐浮出水面。对于农场主来说，拆迁涉及其切身利益，常常面临一系列法律问题。畜牧养殖场拆迁律师作为专门从事该领域的法律专业人士，可以为养殖场业主提供合法、全面的法律保护。

农场拆迁律师可以帮助农场主评估拆迁补偿。在拆迁过程中，农场主通常会得到一定的补偿，包括土地补偿、建筑物补偿和临时收入补偿。对于拆迁补偿的具体数额和方式，经常存在争议。农场拆迁律师可以通过了解相关法律和政策，帮助农场主合理评估拆迁补偿，争取更合理的利益。

农场拆迁律师可以协助农场主维护合法权益。在拆迁过程中，经常会出现一些不合理或者违法的行为，比如过度强拆、低价征地等。针对这些情况，农场拆迁律师可以通过法律手段帮助农场主维护自己的合法权益。

农场拆迁律师还可以为农场主提供合同起草和审查服务。农场主在协商拆迁补偿时，往往需要与相关单位签订合同。这些合同对农场主来说非常重要，因为其中包含补偿金额、支付方式和责任等重要条款。农场拆迁律师可以结合相关法律法规为农场主起草和审查合同，确保合同的合法性、公平性，保护农场主的利益。

农场拆迁律师还可以帮助农场主代表他们参加诉讼。在拆迁过程中，如果与有关单位无法就拆迁补偿达成协议，农场主可以通过诉讼维护自己的权益。农场拆迁律师可以代表农场主提起诉讼，协助农场主通过法律途径维权，获得公平合理的拆迁补偿。

农田拆迁律师在农田拆迁过程中发挥着重要作用。他们可以为农场主提供全面的法律咨询和服务，帮助他们评估拆迁补偿、维护合法权益、起草和审查合同，甚至代表农场主进行诉讼。如果您是农场主，面临拆迁问题，不妨寻求农场拆迁律师的帮助，让您的利益获得更多保障。

养殖场拆迁律师，养殖场拆迁律师杭州

您好，能不能赢取决于具体情况，不能一概而论。一般情况下，农田拆迁没有具体的补偿标准，需要根据实际情况确定。如果赔偿不合理，可以及时采取法律措施维护合法权益。

养殖场拆迁评估标准

农场拆迁补偿标准包括四个方面： 1、土地补偿。 2、地面附着物损失最小即为重建费用。 3、停产停业造成的损失；如搬迁费用、拆除机械设备造成的损失等。 4、合理的搬家费用；补偿搬迁期间的商业损失。各地的补偿方案不尽相同，影响补偿金额的因素包括四个方面：一是当地政府的财政状况；二是影响补偿金额的因素。思想更加开放的地方领导人将获得更多的报酬。 2、养殖场手续是否齐全、合格；营业执照齐全的实际养殖经营者在经营期间遭遇拆迁的，具体金额应先协商。协商不成的，委托评估机构进行评估。 3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；所有形式的拆除都会注明“期限内”。如果超过规定期限的拆迁，不仅不给予补偿，当地政府还会组织力量进行强行拆迁。 4、养殖场环境影响评价是否通过；如果养殖场的环评等手续通过，您将获得更高的补偿；如果不通过，你可能拿不到钱。

养殖场拆迁律师杭州

国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》号文件第二十五条明确规定：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和禁养区划定调整，或者因畜牧业综合整治污染严重的畜禽养殖密集区，确需关闭、搬迁现有畜禽养殖场，给畜禽养殖户造成经济损失的，由县级以上地方人民政府按照规定给予补偿。与法律。”

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿：

1.征用耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位人均耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。每公顷征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。被征收土地上的附着物、青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区菜地时，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。

三、按照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。省、自治区、直辖市人民政府。土地补偿费和安置补助费的总额，不得超过被征收土地前三年平均年产值的三十倍。

特殊情况下，国务院可以根据社会经济发展水平提高土地补偿费和征用耕地安置补助费的标准。

养殖场拆除的原因一般有两个：一是环境改善。由于养殖区规划，禁止养殖地区的养殖场需要关闭或搬迁。二是因大型工程建设需要土地，征地红线以内的养殖场必须拆除。但无论是环保搬迁还是项目用地拆迁，农场拆迁一般有以下补偿：

1、养殖场建筑物及附属设施补偿：我们所说的建筑物一般是指养殖场的牲畜圈舍、饲养员宿舍、养殖场办公楼等。附属设施包括化粪池、避难所、水井等

建筑物补偿标准根据评估确定。畜栏及附属设施一般按照建设成本价并结合新建畜舍进行评估。人们居住的房屋，如员工宿舍、办公楼等，因为有房产，必须根据周边房价进行评估。

不少地方还制定了禽畜圈舍拆迁补偿标准。例如，山东省潍坊市公布的2017年禽畜房屋补偿标准为砖混或砖木结构的每平方米250-350元，简易结构的每平方米70-200元。一些规模化畜牧养殖场建有较好的禽舍，甚至有通风、供暖等设施。这应该被评估并且不应该是一刀切的。

若仅因环境保护而关闭，不拆除房屋及附属设施的，不涉及房屋及附属设施的补偿。但也要警惕，一些地方先以环保为名关闭养殖场，然后利用养殖场的建筑物进行房产涉嫌违法建设、拆除，从而逃避拆迁补偿。

2、养殖场停产经营造成的损失：大型养殖场专门从事养殖，并取得养殖证书。有的甚至是公司化经营，并取得了营业执照。但拆除将导致生产经营中断甚至终止。面对这种情况，拆迁方应当赔偿农户因停产停业造成的损失。

停产停业造成的损失补偿，根据养殖场的经营收入、利润、停产停业时间长短等因素确定。现在养殖场要被拆除。该农场每月创收10万元。估计还需要恢复生产。半年，赔偿停产经营损失60万元。永久停产的，对因停产经营造成的损失的补偿，应当结合农场改造和职工重新就业的周期确定。

对于企业，特别是经营状况良好的企业来说，停产停业损失是非常重要的补偿点。但不少企业主往往更注重房屋、设备设施等“硬件补偿”，在处理停产停业损失方面有更大的灵活性。对“软补偿”重视不够，往往会导致更大的损失。

3、畜禽清算补偿：被拆迁，但圈内的猪、鸡尚未长大，不能变卖换钱，因拆迁必须处理的，则该损失应由拆迁承担。当事人会对农户进行补偿，这是对畜禽清算的补偿。

存量牲畜清算补偿一般根据牲畜的种类、大小和市场价格确定。比如仔猪多少钱，母猪多少钱，种猪多少钱。每只猪都算一，每头猪也算一。清点树木，确定价格，计算补偿金额。

4、养殖场搬迁补偿：对于专业经营的养殖场来说，拆迁往往并不意味着养殖的结束，而是需要重新寻找新地点，重建养殖场，继续养殖。这时候就会涉及到农场的社保和物品。搬迁新址时，搬迁过程中会产生损失，需要对设备搬迁和搬迁损失进行评估和补偿。

5、奖励：现在很多地方都喜欢对拆迁设立各种奖励，使奖励高于补偿本身。目的是激励被拆迁人积极签订合同、尽快搬迁。但在拆迁过程中，被拆迁人不仅要看到奖励的激励，更要看到补偿本身的合理性。

展开信息

各地的补偿方案有所不同，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；思想更加开放的地方领导人将获得更多的报酬。

2、养殖场手续是否齐全、合格；营业执照齐全的实际养殖经营者在经营期间遭遇拆迁的，具体金额应先协商。协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；所有形式的拆除都会注明“期限内”。如果超过规定期限的拆迁，不仅不给予补偿，当地政府还会组织力量进行强行拆迁。

4、养殖场环境影响评价是否通过；如果养殖场的环评等手续通过，您将获得更高的补偿；如果不通过，你可能拿不到钱。

参考资料：百度百科-中华人民共和国土地管理法、百度百科-规模化畜禽养殖污染防治条例百度百科-拆迁

养殖场拆迁有几项补偿

1、农田拆迁补偿标准具体是怎样的？

一、农场拆迁补偿标准具体如下：

（一）以禁止养殖区域划定为分界点，对禁止养殖区域划定前的合法养殖场所给予一定的关闭、搬迁补偿。具体补偿标准由各县、市确定；

（二）以有无手续为分界点，有手续的养殖场的建筑物及附属设施按照评估值的100%给予补偿；未办理手续的，酌情给予补偿；擅自乱建违法建筑的，不予补偿。补偿；

（三）以指定拆除期限为划分点，在当地指定期限之前拆除的，优先考虑；如果项目到期不拆除，获得补偿的概率将大大降低。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

（三）因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

养殖场拆迁赔偿明细

法律主体：禁止养殖区养殖场拆除补偿标准全国禁止养殖区养殖场拆除进展情况不同，具体补偿标准也不同。一般情况下，县级人民政府下发禁止养殖区域规模养殖场拆除工作方案，明确补贴资金来源、拆除主体、补偿标准、时间节点等具体事项。部分地区2016年前就完成了禁养区养殖场的拆除工作，我们可以根据其他地区的政策进行总体参考。 （注：以下禁止区域养殖场拆迁补贴标准仅供参考，具体标准以当地畜牧部门发布为准。）在宁波奉化地区，关闭或搬迁的养殖场业主对现有畜禽养殖场按时给予补贴。两方面给予补贴和奖励，对相关员工给予每人4000元的再就业培训补贴。但逾期不再给予补贴和奖励。畜禽补贴标准：（以生猪为例）具有良种等级证书的公猪每头2000元，怀孕母猪每头1200元，怀孕母猪每头1000元，种公猪每头1000元以及没有良种等级证书的母猪。 500元/头，仔猪100元/头，仔猪150元/头。养殖场补偿标准：油毡大棚基价70元__，钢棚结构基价170元__，砖瓦结构基价200元__，砖混结构基价300__，养殖圈（水泥地面）底价25元__，饲料机械、养殖设备按折旧后残值的50%给予补贴。每50立方米沼气池补贴1万元。法律客观性：《国有土地上 房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）搬迁、临时安置补偿； （三）因房屋征收造成停产停业损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

今天介绍的杭州养殖场拆迁律师和养殖场拆迁律师就到此为止。感谢您花时间阅读这篇文章。更多关于杭州养殖场拆迁律师和养殖场拆迁律师的知识，我们将随时持续为您告知。如需更新，请将此站点添加为书签。