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人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，它是具有法律约束力的文件。这体现在他们的权利依法产生后受到法律的保护；他们的义务依法产生后，就受到法律的强制。一旦签署，任何一方均无权擅自变更或终止。如果在履行协议过程中发生争议，协议条款是解决争议的主要依据。拆迁协议有效的条件：房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、姓名、负责人姓名。该协议须经双方签字盖章后才具有法律效力。拆迁协议签署后被篡改怎么办？但实际中却有这样的情况！拆迁人交给你的补偿协议上的签字盖章栏往往是空白的，没有签字就等于没有签字。以需要携带被拆迁户签署的合同签字盖章为由，他们承诺签字盖章后将返还给拆迁户。拆迁人通常会以签字盖章为由，将被拆迁人签订的补偿安置合同拿走、篡改。《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后生效。根据上述情况，虽然被拆迁人可以主张合同被拆迁人篡改，但在司法机关认定之前，该合同不会被视为无效或可撤销或变更。拆迁人可以凭此纸质合同启动后续手续，要求被拆迁人搬出涉案房屋，交给拆迁人进行拆迁。这对于被拆迁人来说是极为不利的。实践中，拆迁人很难证明拆迁补偿安置合同被拆迁人擅自变更。这也提醒我们，当拆迁人提出此类要求时，我们一定要谨慎对待，尽量当场要求签字盖章，然后提交我们的份额。将协议保存在安全的地方。在双方协商过程中，被拆迁人也可以采取适当措施保留双方口头协议的证据。律师提醒，拆迁是一项长期斗争，需要全面的专业知识、统筹掌控、合理运用法律。即使是拥有多年诉讼经验的律师，也要不断学习、更新，才能对案件冷静分析、做出正确判断。对于非法律专家来说，这是一个巨大的课题，不是短期补充就能实现的。因此，当您遇到任何拆迁问题时，不妨咨询律师，并在律师的指导下专业维权。
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