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公积金贷款是住房抵押贷款的一种,其支付资金来源于职工缴纳的住房公积金。那么,你能借多少钱?
首先要明确的是,根据我国法律法规,职工缴纳住房公积金时有上下基数缴存基数,具体标准由各省制定。
根据《全国住房公积金管理条例》第十六条规定,“单位和个人每月缴存的金额不得低于本单位或者个人上月工资收入的12%。”因此,在存款基数上限内,您可以提取相应金额的公积金贷款。
同时,申请公积金贷款时需要考虑以下两个方面:
1、借款目的
从目前来看,住房抵押贷款的使用在中国大陆仍然占据主流地位。其中,购买首套商品住宅最为常见。因此,购买首套住房的普通商业个人住房购房按揭贷款有优惠政策,可以通过银行按揭获得较高比例的审批贷款。
2、个人还款能力
住房抵押贷款的期限通常为5年、10年、15年和20年。根据国家相关规定,公积金每月缴存基数的上下限与银行个人信用记录评分或其他因素对贷款金额和利率的影响不同。因此,在申请公积金贷款之前,您需要充分考虑自己的财务状况,评估自己是否有足够的还款能力。
由于存款基础等各种条件会造成个人之间的巨大差异,因此不可能简单地回答“公积金可以借多少钱”的问题。但员工了解政策情况并满足相应条件后,可根据购房等资金使用需要提取相应金额。