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近日，广州成为首个推出“房票”的一线城市，并成为热搜话题。但观察发现，仍有不少人对“房票”感到陌生。其实“房票”之前就已经出现过，现在其他城市也有“房票”政策。
房票安置政策
什么是“房票”？
大家都知道，“拆迁”或“搬迁”的常见做法是货币补偿和安置房。
货币补偿是直接给你被拆迁房屋的价值。你可以用这笔钱买房子或者做其他事情。
安置房不再给你钱，而是给你一定面积的同等面积的房子。但你无法选择你的新家在哪里，如果你对它不满意，你也不能卖掉它。
各种房屋
“房票安置”将被征收房屋的货币补偿金额量化，以“房票”的形式发放给征收人，用于抵扣购买价款。通俗地说，就是开出等额的支票，到支票上指定的购买区域扣除购买价款。
“房票”的优点
房票将提供一定的政策优惠，契税免税、购房补贴等。
例如，可以享受安置房免税、商品房子女入学资格等。
例如，激励购房补贴增加至房票面值。
与安置房只有一处不同，房票可以跨地区向指定开发商购买商品房，且不计入限购范围。
房屋模型
“房票”的缺点
一般情况下，房票的流通和转让都会受到限制，拆迁户收到房票后才能涌入楼市。
房票折扣政策具有时效性。使用越晚，获得的折扣就越少。
“房票”的用途
“房票”的出现，主要是为了去楼市的库存。这种情况下，如果可以选择房票，那么在选择之前需要先了解优惠政策内容以及房票的使用范围。
已推出房票的城市
郑州东部新区
2016年以来，在全国房地产“去库存”趋势下，不少城市纷纷动用“房票”。比如鄂尔多斯、绍兴、金华、义乌、湖州等地，短时间内大量购房者涌入房地产市场。
2018年，房改货币化权限被撤销，“房票”逐渐淡出市场。
2022年6月，河南郑州成为全国首个实行房票住宿的省会城市。
此后，四川宜宾、河南信阳、江苏常熟、宁波海曙等城市也纷纷加入。
2022年8月，南京跟进，率先在丽水、浦口、六合等城市周边地区实施房票投放。
2023年，南京将房票政策延伸至主城六区，江北新区、新五区可参照执行。
2023年，昆明、贵阳、南昌、厦门、无锡、温州等也将加入房票投放大军。
南京江北地标扬子大厦
房票政策的区别
如此多城市实施的“房票住宿”政策，将根据地区差异实施差异化折扣。
例如，南昌设立的额外奖励分为分段：首次获得房票，3个月内使用，可获得10%的额外补贴；如果在4至6个月内使用，将额外获得8%的补贴；如果在7至12个月内使用，将额外获得8%的补贴；使用时，额外给予5%的补贴。
如果您不想用房票买房，可以兑换成现金，但需要支付房票持有期间的利息。
例如，厦门允许房票流通转让，但必须满足人均居住面积不低于35平方米的条件。另外，初始房票可以分割转让给多人。
广州珠江新城
综上所述，随着一线城市广州开始实行，“房票”将成为常态。各地民众仍有必要了解各自地区的“房票安置”政策内容。相信广州的“房票”也会有当地特色和折扣。
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