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法院有权拍卖公房抵销个人债务吗怎么办(法院有权拍卖公房抵销个人债务吗)

2024-05-14 15:58:07 围观 : 783 次

1.法院是否有权拍卖公屋来抵偿个人债务?

根据我国相关法律,公房能否拍卖偿还个人债务,取决于该公房产权的归属。属于债务人的,可以拍卖偿还个人债务,但生产必需的房屋除外。

法院有权拍卖公房抵销个人债务吗怎么办(法院有权拍卖公房抵销个人债务吗)

2、相关法律规定

《******关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活必需的住宅,但不得拍卖、变卖或者清偿债务。

《经济适用住房管理办法》

第二十九条居民个人购买经济适用住房后,必须按照规定办理所有权登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房和划拨土地。

第三十条经济适用住房购买者的产权是有限的。

购买5年以内的经济适用住房不得直接挂牌交易。如果购买者因特殊原因确实需要转让经济适用住房的,政府将按照原价,综合考虑折旧、物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年后,购买者将市场上的经济适用住房转让的,应当按普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款。当时的位置。具体缴付比例由市、县人民政府确定的,政府可以优先回购;购房者按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益及其他相关价款后,也可以获得完整的产权。

上述规定应当在经济适用住房购买合同中载明,并明确相关违约责任。

第三十五条单位集资合作建设的住房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照经济适用住房的有关规定执行。住房。单位筹集资金共同建设住房的,应当纳入当地保障性住房建设计划和土地利用规划管理。

以上知识是小编对相关法律问题的解答。根据我国相关法律,能否拍卖公房来偿还个人债务,取决于该公房的所有权。属于债务人的,可以拍卖偿还个人债务,但生产必需的房屋除外。如需法律帮助,欢迎读者前往法小旅网进行法律咨询。

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