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涉外房屋是指外国人购买或者出租的房产。涉外房屋转租，需要签订合同。下面介绍一下涉外房屋转租合同的具体内容和书写方法。
1、合同双方信息
合同开始时需要注明双方信息，包括转租人和转租人的姓名、联系方式等基本信息。同时，还必须注明房屋的具体地址和面积，以确保租赁信息准确。
2、租赁期限及租金
涉外房屋转租合同的核心部分是租赁期限和租金。租赁的开始和结束时间以及租金金额必须在合同中明确注明。此外，还需注明如何、何时、何地支付租金。
3. 租赁条款
涉外房屋转租合同中还必须载明租赁条款。这包括房屋的使用范围、押金金额以及如何返还等内容。此外，还必须注明房屋的状况和维护责任，以防止日后因损坏而产生纠纷。
4、违约责任
合同中还必须明确双方的违约责任。一方不履行合同义务的，另一方有权采取法律措施追究其法律责任。
5. 协议终止
在合同中还需明确约定终止协议的情形。如果不能履行合同义务，双方可以协商解除协议。同时，还需要说明终止协议的时间、方式和后果。
6、其他条款
涉外房屋转租合同中还必须载明其他条款。例如如何更新和续签合同、如何处理未完成的事项等。合同的其他条款需要根据租赁情况具体制定。
综上所述，涉外房屋转租合同是一份重要的法律文件，需要认真起草和签署。签订合同前，双方均需阅读合同中的全部内容，确保合同内容准确无误。任何一方违反合同规定而产生的争议，将依法解决。
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