小产权房拆迁律师费谁出(小产权房拆迁律师费多少)

本文内容列表1.小产权房拆迁律师，小产权房拆迁补偿60万元2.小产权房拆迁有补偿吗？ 3、电话咨询小产权房拆迁律师4、小产权房被拆了怎么办5、小产权房我损失了60万元的房屋拆迁补偿。今天我就给大家分享一些关于小产权房屋拆迁律师的知识。小产权房拆迁补偿损失60万元。这篇文章的内容可能很长。请耐心阅读。如果正好解决了您的问题，别忘了关注本站，您的支持是我们最大的鼓励！

小产权房拆迁律师，小产权房拆迁赔偿损失60万元

小产权房拆迁问题引起广泛关注和讨论。小产权房是指没有合法产权证书的自建房屋。小产权房由于缺乏合法地位且不稳定，常常面临被拆迁的风险。在这个问题上，拆迁律师的出现，给了居民无尽的希望。

近日，江苏省某市发生一起小产权房拆迁纠纷。拆迁律师成功代理了一名小产权房住户的案件，最终获得了60万元的赔偿。该案成为小产权房拆迁典型案例，引发广泛热议。

据了解，居民王某购买了一套小产权房，并在里面居住了多年。突如其来的拆迁通知让他感到无比焦虑和无助，因为他对自己的房子是否能得到合理的补偿没有信心和把握。就在他最困惑的时候，专业的拆迁律师出现了。

经过详细调查研究，拆迁律师发现政府在拆迁过程中违反了很多程序和规定。他为王某提供了全面的法律指导和帮助，帮助他维护了权益。通过广泛的法律诉讼和媒体宣传，拆迁律师成功揭露了政府的违法行为，引起了公众的广泛关注。

在拆迁过程中，政府未履行相关法律程序，也未向王某提供合理补偿。拆迁律师在法庭上用调查和证据充分揭露了政府的不当行为。法院最终判决政府非法拆迁，并判给王某60万元赔偿，保护了王某的合法权益。

此案的处理结果引发了小产权房拆迁问题的广泛关注和讨论。小产权房拆迁问题是一个复杂而敏感的话题，涉及政府、居民、法律等多方面。拆迁律师的出现，为小产权房居民提供了坚实的法律支持，让他们更加有信心和信心维护自己的权益。

解决小产权房拆迁问题还需要政府及相关部门的积极参与和合理调整。政府应加强小产权房的合法性认定和管理，为居民提供合理的补偿方案。社会各界要关注和支持拆迁律师工作，为小产权房住户提供更多的法律援助和保护。

小产权房拆迁律师的努力和成功，为小产权房住户权益保护树立了标杆。这仅仅是个开始。解决小产权房拆迁问题需要政府、居民和社会的共同努力。希望通过集体努力，更好地解决小产权房拆迁问题，为居民提供更加稳定、公平的居住环境。

小产权房拆迁律师，小产权房拆迁赔了60万

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买小产权房拆迁有补偿吗

我国拆迁补偿取决于房屋的产权。由于小产权房没有国家房管局颁发的产权证书，因此不应给予补偿。但一般情况下，此类小产权房被拆除时，当地政府会进行相应协商，并给予一定的补偿和安置费用。小产权房虽然不是商品房，没有商品房产权证，买卖交易不受法律保护，但政府拆除时仍然会受到法律保护，政府会提供但与普通商品房相比，小产权房不会享受同等待遇。

拆迁小产权房的补偿方式有哪些？

1.建在宅基地上的房子

小产权房是建在集体建设用地上的一种，即宅基地上建的房子只属于农村集体所有，其他村的农民不能购买。由于这些小产权房没有合法的不动产登记证，如果涉及拆迁安置，最好由被拆迁人与拆迁人协调。如果涉及到补偿，既然社区给了你一个门牌号，你把户口也搬到那里了，就足以证明你对房子的合法使用，你就有权要求安置补偿。但具体补偿是否包括给你安置房屋，还要看你买的是什么。项目土地性质为小产权房等。

2.在集体企业用地或者占用耕地上违法修建房屋的

另一种小产权房是在集体企业用地或者占用农田上违法建造的房屋。由于根据现行法律、政策规定，非本集体经济组织成员不得购买集体土地上建造的房屋，故该买卖合同无效。在此情况下，首先应当确定涉案房屋的所有权属于农村集体经济组织还是宅基地使用者。拆迁和安置补偿的收益只能由业主即集体经济组织及其成员享有。由于小产权房没有具体的法律政策支持，小产权房的合法性尚未确定，因此购买小产权房没有保障，购房者购买小产权房需谨慎房屋。

3、最后一类小产权房是违建。

此类小产权房除了无法办理房产证外，这些“廉价房”实际上属于政府监管范围之外的违法建筑。如果与国家规划相冲突，很可能会被拆除，而业主也不会得到任何补偿。拆迁和安置补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划建设的，依法给予处理。与法律。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记建筑物进行调查、查明和处理。对视为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

小产权房拆迁律师电话咨询

一、补偿范围

小产权房占用的土地虽然是集体建设用地，但具有商品房的诸多特征。因此，其拆迁补偿应从两方面进行：一方面，采用城市房屋拆迁评估方法，根据其市场价格和区位差异计算总体价格。补偿范围；

另一方面，应考虑到土地出让金及相关房产税费缴纳不全的情况，参照当地农民住宅拆迁办法，对补偿范围进行一定限制。其中部分款项将分配给小产权房业主，其余部分将分配给出售房屋的农民。

2、补偿标准

小产权房屋拆迁补偿标准应当执行公平补偿标准，区分房屋用途为住宅还是商业用途，并参考交易情况通过市场比较法确定相应的补偿标准。周边国有土地商品房价格及市场价格。

3、补偿方式

根据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权置换以及两者相结合。补偿方式完全可以留给被拆迁房屋的业主选择。扩展信息：

房屋拆迁补偿标准相关知识--农村房屋拆迁补偿标准

（一）被征地的村庄、村民小组的建制被撤销，或者组织机构未被撤销但不具备动迁建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或等值产权补偿。到货币补偿的数额。房屋互换。其具体计算为（新建和置换拆迁房屋的单价+同区域新建多层商品住宅建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）被拆迁房屋建筑面积。

（二）被征地村庄、村民小组未撤销且符合拆迁建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地确定的中心村或者居住区范围内的宅基地上申请新建住房。使用总体规划。并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋的建设和重置单价合并为新的价格补贴）被拆迁房屋的建筑面积，以及被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

参考：

小产权房- 百度百科

小产权房拆迁怎么办

小产权房屋不受法律保护，但拆迁时仍需缴纳拆迁补偿费。拆迁补偿金额不得低于房屋重建费用。该类型房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会到国土房屋管理局登记。所谓产权证书并不是真正合法有效的产权证书。

小产权房分为两类：一类是建在集体建设用地上的房屋，即建在“宅基地”上的房屋，只属于农村集体所有，农民不能从其他地方购买。村庄；另一种是建在集体建设用地上。在集体企业使用的土地上或者占用耕地上违法修建房屋的。扩展信息：

“小产权房”买卖合同的效力一般被认定为无效。但我们也区分不同的情况：

1.乡镇范围内农村集体经济组织成员之间发生的农村房屋买卖，房屋买卖合同视为有效。

2、房屋出售给外乡人的，经有关组织和部门批准，合同有效。

3、未经有关组织、部门批准，将房屋出售给乡镇以外的人，合同未实际履行或者买受人未实际居住、使用的，合同无效。

参考来源：百度百科-小产权房

小产权房拆迁赔了60万

法律主体性：小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿费，分为两种不同的情况。 1.小产权房的房产是已办理审批手续，但集体经济组织在集体居民安置过程中擅自扩大销售对象的房屋。非本集体经济组织成员不得购买集体土地上建造的房屋，房屋买卖合同无效。在此情况下，首先应当认定涉案房屋的权利属于农村集体经济组织还是宅基地使用者。拆迁安置补偿收益只能由权利人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房属于违法建设。拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律目标：《国有土地上 房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法征收征收范围内未经登记的财产。对建筑物进行调查、识别和处理。对视为合法建设且未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对属于违法建设且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

关于“拆迁小产权房律师，因拆迁小产权房损失赔偿60万元”的具体内容。今天我就给大家解释一下。希望对您有所帮助。