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导读:在当今社会,我们在工作、旅游、购物等情况下,可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题,所以我们应该多学习一些法律知识,以便在什么时候面对这些法律问题,我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在本文中,我们对抵押物优先受偿权的范围进行了解答,希望能够解答您的疑问。
抵押财产优先受偿权的范围1、抵押财产优先受偿权的范围
抵押权的优先权范围为抵押物拍卖、变卖后取得的价款。债务人不履行到期债务时,抵押权人可以与抵押人协商拍卖、变卖抵押财产。所得款项将优先受偿。
《民法典》第410条
债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权情形的,抵押权人可以与抵押人约定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。抵押财产。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人和抵押人对抵押权的实现方式未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价、变卖的,参照市场价格。
2.破产时抵押债权是否享有优先权?
破产抵押贷款首先支付。
在破产程序中,抵押权人享有单独消灭权,且抵押权相对于税收债权等普通破产债权具有优先受偿权。对破产人特定财产设定担保权的债权人,对该特定财产优先受偿。
《破产法》第113条
优先清偿破产费用和共同债务后,破产财产按照下列顺序清偿:
破产人所欠职工的工资、医疗、伤残津贴、抚恤金,以及所欠的基本养老保险、基本医疗保险费用,划入职工个人账户,按照规定向职工支付的金额依照法律、行政法规规定给予补偿;
前款规定以外的破产人所欠的社会保险费和破产人所欠的税款;
(3)普通破产债权。破产财产不足以满足同顺序清偿要求的,应当按比例分配。
破产企业董事、监事、高级管理人员的薪酬按照该企业职工平均工资计算。
3.破产抵押贷款债权是否享有优先权?
破产抵押债权首先得到支付。
在破产程序中,抵押权人享有单独消灭权,且抵押权相对于税收债权等普通破产债权具有优先受偿权。对破产人特定财产设定担保权的债权人,对该特定财产优先受偿。
优先清偿破产费用和共同债务后,破产财产按照下列顺序清偿:
破产人所欠职工的工资、医疗、伤残津贴、抚恤金,以及所欠的基本养老保险、基本医疗保险费用,划入职工个人账户,按照规定向职工支付的金额依照法律、行政法规规定给予补偿;
前款规定以外的破产人所欠的社会保险费和破产人所欠的税款;
(3)普通破产债权。破产财产不足以满足同顺序清偿要求的,应当按比例分配。
破产企业董事、监事、高级管理人员的薪酬按照该企业职工平均工资计算。
《破产法》第113条
优先清偿破产费用和共同债务后,破产财产按照下列顺序清偿:
破产人所欠职工的工资、医疗、伤残津贴、抚恤金,以及所欠的基本养老保险、基本医疗保险费用,划入职工个人账户,按照规定向职工支付的金额依照法律、行政法规规定给予补偿;
前款规定以外的破产人所欠的社会保险费和破产人所欠的税款;
(3)普通破产债权。
破产财产不足以满足同顺序清偿要求的,应当按比例分配。
破产企业董事、监事、高级管理人员的薪酬按照该企业职工平均工资计算。
对于担保物优先受偿权范围问题的回答,上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中,我们也需要了解相关的法律知识,这样才能保护自己的合法权益。