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房产继承顺序及比例
在我国，家庭财产继承是一个非常重要的问题。很多人可能不知道房产的继承顺序和比例。下面让我们详细了解一下。
首先，根据我国法律，继承顺序是子女，然后是父母，然后是配偶，最后是兄弟姐妹。也就是说，如果有子女，则子女为第一继承人；如果没有孩子，父母是第一继承人；如果没有父母，配偶是第一继承人。如果没有配偶，兄弟姐妹排在第一位。
从继承比例来看，房产继承的原则是均等分配，即每个继承人均等分配财产。但在实际操作中，有一些特殊情况需要注意。
一是“三长一短”的传承原则。根据法律规定，父母双方同时参与继承的，其继承比例应为三长一短。也就是说，父母的继承比例按三份计算，子女的继承比例按一份计算。例如，如果父母和两个孩子继承了一套房产，父母可以得到三份，每个孩子可以得到一份。
二是“先离婚、后继承”的原则。根据我国《婚姻法》，离婚后可以追回嫁妆或赠与财产。因此，如果离婚后有继承权，则离婚后捐赠的财产不属于继承范围。例如，如果离婚后将一套房子赠与儿子，而父母有遗产可以继承，那么该房子就应该排除在遗产之外。
最后需要注意的是，如果没有立遗嘱，继承人之间的继承比例是平等的。但如果立下遗嘱，继承比例是可以分配的。例如，可以指定某些人获得更多，其他人获得更少，或者不继承。
总之，了解房产的继承顺序和比例非常重要。在实际操作中，继承比例需要根据具体情况进行分配，以保障各个继承人的权益。
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