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一个小区就是社会缩影,各式各样的人都有,有的通情达理,有的胡搅蛮缠,有的人就想有个好的生活环境,平安幸福每一天,有的羡慕嫉妒恨,只要让他消费就心里就不痛快,不管有理无理乱发脾气,自私自利。
这类“职业物闹”问题确实很棘手,不好处理。
因为这帮人打着“维护业主权益”的堂而皇之的旗号,颇具欺骗性,大多数业主往往看不出隐藏在其背后的真实目的。
此外,某些职业物闹组织严密,他们运作的是一条严密的所谓“维权产业链”,按程序步步为营。一旦某个小区被其盯上,往往进而陷入混乱。
对于职业物闹,有四大原则:业主要防范,物业要警惕,政府要重视,公安要严打。
目前来看,职业物闹主要还是在那些一线大中城市,某些城市的物业行业协会,(例如广州、苏州等等)专门下发了防范职业物闹的通知。
不管是业主还是物业公司,只要遇到疑似“职业物闹”的情形,主要是向辖区街道办、住建局等部门反映。同时告知当地物业管理协会。
这种情况很多小区都发生过。每当小区公共设施被人为损坏,大多数业主都是很愤怒,都敢于制止。
这三个月,我们小区有个人每天都把电瓶车用电梯带到家里。因为电瓶车体积大,容易把桥箱括坏。保安在旁边,就是不管不问。给物业经理反应无数次就是不制止。昨天,物业经理在业主群回复等他们统计。我的回复是,三个月了,就一个电瓶车,你们要统计到明年吗?还有些租房住的,确实不自觉。大声喧哗,乱按电梯,脚踢墙壁时有发生,把小区搞得乱七八槽。
出现这些不良现象,这就和物业有直接的关系了。其主要原因是物业严重不作为,遇事推拖拉造成的。遇上这样的物业真的脑火。如果是不明身份的人这样做,保安又不管。业主就应该警惕了。有可能是物业人为地报复业主。必须及时报警。
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