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涉外饭店租赁合同，又称短期租赁合同，是指涉外饭店向个人或企业出租房间的合同。在签订此类合同之前，租户应了解合同内容并参考当地法律法规。
涉外饭店租赁合同应当包括以下几方面内容：
1、租赁对象：明确所租房间的地址、面积、房间设施等信息，以及双方信息。
2. 租赁期限：指定租赁的开始和结束时间。
3、租金和押金：明确租金和押金的标准和支付方式。押金的目的是为了确保房间内的设施和物品状况良好。租客退房时需保持房间内的设施及物品原样，否则将扣除相应押金。
4、使用规定：明确出租房间的使用规定，如禁止吸烟、大声喧哗、饮酒等，并规定租客必须保持房间干净整洁，不得损坏房间内的设施和物品。
5、违约责任：明确违反租赁合同规定的责任及赔偿方式。
6、续租和退房：明确续租和退房的方法和程序。
承租人在签订涉外酒店租赁合同前，应仔细阅读合同内容，特别注意以下几点：
1、确认出租房间的具体位置、面积、房间布局等，避免产生误会或纠纷。
2、确认租赁期限，避免租赁期限过短或过长。
3、确认租金和押金的金额和支付方式，避免支付纠纷。
4、了解涉外酒店的服务、设施及安全情况，以便您在入住前做好准备。
涉外酒店租赁合同中的违约处理方式一般有两种：
1、双方协商：发生租赁纠纷时，双方应积极协商，尽力解决问题。
2、起诉和法律诉讼：如果双方不能通过协商解决争议，可以通过法律途径解决。
总之，涉外饭店租赁合同是承租人与涉外饭店之间的重要合同。双方应严格执行合同条款，出现争议时积极解决。
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