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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何才能谈好合同纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何才能谈好合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
如果是新房的话，其实每个楼盘都有固定的底价折扣体系，除非是与开发商高层有熟人关系才有可能有额外折扣，实际上这种情况很少，除非自身也是资源背景强大才有可能。那么普通人的话其实能跟置业顾问打好关系，就可以做到以固定底价购买，另外除了直接让价，一般售楼处都会有一些礼品，其中不乏大件的也可以开口要。
如果是二手房，那就得从网上先看看价格区间，做到心里有数。然后多看多对比，如果经过中介大概率会比直接跟房东交易多出一些中介费，现在也可以自己办理网签备案了，那就是自己多操心，选择那些急用钱房东的笋盘。
第一：你去看房子的时候，如果想贷款买的话，刚开始和职业顾问谈的时候，你就说想全款买，置业顾问会把它手里边的折扣都给你算上，如果确实很看中的话，也不要表现出特别想买的意思，然后就说回家商量商量，等职业顾问再给你打电话的时候，你可以提出来想贷款买，这时候已经摸清楚了贷款和全款的折扣，然后你就照着全款的折扣去给他讲价。
第二：等置业顾问给你折扣完之后，一定请他的上级再给你进行折扣，当然肯定是确定买之后置业顾问才会去向上级申请（要不然是会挨骂的）。
第三：买房子一定要慎重，不能光听置业顾问的忽悠.
大家好，我是@农村小伙L
第一次买房不想被坑，那你就得学会这样问。
1.小区的容积率多少，绿化率又是多少？
2.小区房型特点是什么，什么时候交付使用，车位配比又是多少，少于1:1可不行。
3.楼间距是多少？小于13米可不要
4.房子均价多少，每层单价多少，优惠点数是多少？
5.房子的建筑面积是多少？使用率是多少？
6.交定金前，问哪里可以看五证
6.贷款问，你这边可以做银行按揭前置吗？
附加买房避坑指南
1、货比三家，多听多看
购买者买房时要多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的。
在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。
2、组团买房
近些年来一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也组织购房者集体看房，并为购房者争取到一定额度的购房折扣。小编建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团，都会有额外的优惠。
3、高层人脉获优惠
通常情况下，楼盘的项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。
4、一次性付款
如果购房者选择一次性付款的话也是能和开发商砍价的，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2％-5％左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。
并不是只要不履行人民法院的判决裁定就应当被拘留，只有故意不履行人民法院生效法律文书或严重违反民事诉讼程序的，才有可能被刑事拘留或司法拘留！
如果你的确没有钱和其他可供执行的财产，客观上的确没有履行人民法院生效法律文书的能力，你的行为并不构成违法，人民法院无权司法拘留你，也不应当以涉嫌构成拒不履行人民法院判决裁定罪向公安机关移送。如果法院对你采取了强制措施，你可以就司法拘留向上级人民法院申请复议，如果法院向公安机关进行了移送，你可以自我辩护也可以聘请专业律师为你辩护。
但如果你有履行能力而故意不履行人民法院的生效判决裁定，则人民法院有权对你进行司法拘留，情节严重的，还可以向公安机关移送，要求追究你的刑事责任。
不会拘留
第一、目前你是属于无财产可供执行的，不是有财产而拒不履行法院问题数，这里面是由本质区别的。
第二、法院通知你去结案可能是要裁定本次执行终结，以后如果发现你有财产，可以继续执行。
第三、法院通知你去可能是去做笔录，而不是拘留你，所以应该没有事。
第四、既然你被执行，建议你努力工作，早日履行法律义务，不要一直拖延，否则对你日后必然产生信用等不良影响。
我是樊律师，关注我，给你更多有效信息，帮助你解决生活中的法律问题。
执行阶段，司法拘留是法院强制执行的措施之一，但因此种措施系限制人身自由，法院采取时还是会有一些条件的。如：具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为的，或拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，尚不构成犯罪的，是会被拘留的，当然，拘留是需经法院院长批准的。
但对确因无实际履行能力的被执行人，法院一般是不应釆取拘留措施的。
合同纠纷败诉，已经执行阶段，法官通知我去法院，会被拘留吗？
这要取决你的态度，如果你态度诚恳，却有还钱的意愿，只是没有偿还能力，应该首先和执行人或者执行法官沟通，取得他们的谅解以后，在付诸行动。这种情况法院一般不会主动对你采取措施（案件有问题私信我。
到此，以上就是小编对于如何才能谈好合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何才能谈好合同纠纷的2点解答对大家有用。
