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交定金是一种正常现象，尤其是买房时，需要先交钱。为了解决人们买房时遇到的一些问题，先交定金的目的就是为了预约。但我们该如何理解因各种原因导致的押金退还问题呢？我们来看看预付定金能否退还以及购房定金协议如何写的问题。我们来看一下相关内容，让大家了解一些具体情况。案件。
首付可以退还吗？
1、明确表明收到的预付款是押金，不能退还；否则可以退款。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定约定，一方当事人向另一方当事人支付保证金，作为债权的担保。债务人履行债务后，押金应当用于支付或者追回。
2、支付定金方未履行约定义务的，无权要求返还定金；收押金一方不履行约定义务的，应当双倍返还押金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定，当事人缴纳留置权、保证金、保证金、合同保证金、保证金或保证金等，但对保证金的性质没有约定，当事人主张保证金的权利的，人民法院不予支持。
3、从这些规定可以看出，双方签订的合同或者商户出具的收据均未明确表明收到的预付款是定金。当消费者后悔没有购买时，商家必须全额退还预付款。
购房定金协议怎么写？
1、甲方房屋位于XX区XX路X巷X号X室，建筑面积X平方米。如果甲、乙双方在同意上述房屋买卖合同之前同意将房屋出售给他人，则视为甲方违约，双倍返还定金。
2、双方同意房屋定金金额为人民币10000元（大写字母为人民币10000元），并于定金协议签订之日支付。本协议将在支付定金后生效。甲方收到定金后，双方签订房屋买卖合同前，将房屋出售给他人的，视为甲方违约，双倍返还定金。
3、乙方必须在支付定金后X天内、X日前签订房屋买卖合同。同时，乙方须支付首期人民币付款，余款以抵押贷款方式支付，并在销售合同签订后一周内办理，一个月内完成。超过时间，视为乙方违约，定金不予退还。
4、维修费用由乙方向甲方支付，具体金额见维修费用发票。乙方的抵押贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。如有未尽事宜，双方可协商解决。甲方：乙方：地址：身份证号码：时间。
以上内容介绍了预付款能否退还的问题。我不知道你是否知道。如果合同中规定了押金支付方式，则不能退还。如果是甲方责任，可以退款。具体还是需要根据实际情况而定。购房定金协议怎么写？这些具体内容你还是需要多了解一下，对买房会有帮助。
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