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出租人承租人
公司名称：公司名称：
公司**：公司**：
法定代表人：法定代表人：
根据本合同第《中华人民共和国合同法》条及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于市一区的店面出租给乙方。甲方对所租房屋拥有合法的产权。
2、甲方租赁给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于经营用途，范围以乙方营业执照为准。
4、甲方向乙方提供的房间包括：消防设施和供配电设备。上述设备的运行维护费用已包含在租金中，乙方不再另行支付。
第二条租赁期限
5、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其他费用
6、合同生效年度的租金总额为元。
7、每个租赁年度按月计算。
8.电费按每日实际使用量计算。每月10日前缴纳每月电费，其他费用由双方协商按本条款补充。
第四条双方权利和义务
9、甲方
甲方应保证租赁房屋及设施状况良好、能够正常使用，并负责年度检查和日常维护和修理。政府部门要求对相关设施进行改造时，一切费用由甲方负责。
监督审查乙方租赁房屋的装修或装修方案，并及时提出意见。
负责协调本地区相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效房产证及相关手续。
甲方保证房间内原有电线电缆满足乙方正常业务使用，并定期检查其完好性。如发现问题，应及时通知乙方。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。
合同期内，甲方不得再次介绍同类商家。如有违约，乙方须以人民币赔偿经济损失，并对商户进行淘汰。
甲方应保证租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气、消防检验合格证明复印件。
如上述设备、设施出现问题，甲方应及时修理或更换。甲方不能及时修复的，乙方有权代为修理或更换。费用将从租金中扣除。
10、乙方
在国家法律、法规、政策允许的范围内经营、经营。
在合同有效期内，您有合法使用租赁房屋及设施的权利。
按合同规定缴纳租金及其他费用。
第五条缴费方式及时间
11、乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币，并在正式入住后五天内向甲方支付第一个月的租金人民币。
12、乙方应在第二次付款后的本月前5天内发货。
13、乙方向甲方支付的所有费用均可通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
14、乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须首先取得甲方的书面同意，改造费用由乙方承担。合同终止或租赁关系终止时，所有乙方装修或装修的房屋相关设施归甲方所有。
第七条续租
15、本合同期满后，乙方有优先续租的权利。
16、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
17、甲、乙方法定代表人变更、搬迁、合并等情况，不影响本合同的继续履行。变更或合并的一方将成为本合同的自然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。
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