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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区纠纷处置方案怎么写的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区纠纷处置方案怎么写的解答，让我们一起看看吧。
居委会如何处理业主与业委会的纠纷问题？
居委会一般情况下就是处理业主与业委会的纠纷问题，在处理的时候，要根据事实，公平公正，不偏不倚，讲理协调，尽量做到说理，不让任何一方委屈，更重要的是，居委会首先要做到态度诚恳，和蔼可亲，要摆事实，讲道理，不能无中生有，尽量大事化小，小事化了。
小区业委会和业主的矛盾应该由居委会和市民调解委员会调解。
小区业委会应该是由全体业主选举产生的，但是难免有业主不同意业委会的决定，或者业委会难免会做出不利于业主们的决定，所以业委会也会和业主产生矛盾。这时，业委会虽然说是业主们的自治组织，但是也受居委会和政府某种程度的约束。
噪音扰民可以报警。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。根据《治安管理处罚法》第五十八条 ：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。根据《城市区域噪声标准》明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：
1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50分贝、夜间40分贝；
2、以居住、文教机关为主的区域，昼间55分贝、夜间45分贝；
3、居住、商业、工业混杂区，昼间60分贝、夜间50分贝；
4、工业区，昼间65分贝、夜间55分贝；
5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主、次干线两侧区域，昼间70分贝、夜间55分贝，（夜间指22点到次日晨6点）。
业主群吵架怎样处理？
如果出现这种问题先要看吵架的内容，为什么吵架的，有没有什么大的分期，了解了以后才能决定要如何处理，如果只是一些鸡毛蒜皮的小事，那就劝双方把话说开了就基本上没有什么事情了，如果双方的矛盾无法调和只有劝双方私下解决，不能在业主群中吵架
该问题是物业管理纠纷中的常见问题，个人认为，物业公司在处理类似问题时的办法可以总结为六个字：发现、劝止、上报。
一、发现。
把违章建筑问题尚在萌芽状态时就处理完毕才是最佳办法。如同消防工作中的“隐患险于明火,防范胜于救灾”，关键就在于一个“防”字。
如何能及时发现违章建筑的苗头呢？物业公司人员必须对小区整体建筑布局了如指掌，提前预测容易出现违章搭建现象的重点部位及区域，对这些区域进行重点监控乃至全天候的巡视，责任到人，同时保安、保洁、工程等人员都应互相配合协作，一旦发现某处露出可能进行违章搭建的苗头，该区域责任人应立即通知物业中心及时处理。
二、劝止
百密难免一疏，当违章建筑业已成形或正处于施工状态时，物业公司的工作就相当被动了。此时绝对不能放任不管，而是要尽可能的进行劝止。同时要掌握好态度与火候。
物业公司必须首先摆正自身位置，物业系服务性企业，而非行政执法部门。相关业主虽是违章责任人，又是物业公司服务对象。
此时物业工作人员只能是晓之以情动之以理，规劝该业主停止违章行为，绝不能蛮横制止。可出示相关政策法规（例如：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、各地关于违章搭建的相关行政法规及《小区管理规约》等等），若业主能自行整改，恢复原状，那自然皆大欢喜。若其置若罔闻，拒不整改。物业公司要及时出具书面的《违章整改通知》，要求业主签收并拍照存档备查。
到此，以上就是小编对于小区纠纷处置方案怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区纠纷处置方案怎么写的4点解答对大家有用。
