被拆迁人具有什么公民基本权利和义务(被拆迁人具有什么公民基本权利)

“征地”一直是人们十分关注的话题。那么，被拆迁人享有哪些基本公民权利呢？消费者该如何维护自己的权益？简单来说，被拆迁人有救助权、参与权、自治权、听证权。遇到征地，首先要整理好拆迁信息。只有提前收集足够的信息，才能游刃有余地进行谈判。此外，还必须懂得如何利用合适的时间、地点和人员，进行团队谈判，并按照法律条件进行谈判。被拆迁人的基本权利有哪些？1.救助权很容易理解。被拆迁人在感觉补偿不满意或者遭遇不合理待遇时，主动提出自我救助是一项权利。无论在征地过程中的哪个阶段，当某一阶段遇到纠纷时，都会告知被拆迁人如果有疑问可以申请的援助和期限。只有主动提出救助的被拆迁人才会受到国家法律的保护。想要法律保护，需要用方法而不是意见。只有当被拆迁人提到救援时，法律才会理解这种不合理的待遇，并逐步得到法律保护。与其他救援方式相比，法律救援是最立竿见影、最有效的。可以说，这也是解决争端的唯一官方途径。很多被拆迁的人不知道什么时候该提救援。可以在公示过程和补偿方案制定过程中逐步提及行政复议或诉讼。如果对安置补偿不满意，就申请裁决，如果对结果不满意，到司法程序时，可以说，只要被拆迁人觉得拆迁人的行为不合理，就可以了。如果他们在法律上或受到不公平待遇，可以寻求法律援助。保护消费者权益就像尽快看医生一样。2、参与权。事实上，相关法律法规的各个方面都体现了被拆迁人的参与权。例如，征收前应对征收区域内的房屋、土地资源情况进行调查上报，主要对安置人口、房屋面积、地面情况、权属等进行调查。最终调查报告须经拆迁人签字确认。又如，资产评估机构的选择必须共同讨论决定。这说明被拆迁人是拆迁人应该有参与权的。3、自治，简单来说就是被拆迁人有权知道与该藏品相关的信息。这也是法律法规有明确规定的。实际操作中，本次征集的主要目的和用途应在拆迁方批准前予以披露。安置补偿标准等资料在征收范围内以书面形式公布，经批准后仍将在征收范围内公示。也就是说，无论采取什么行动，都需要告知被拆迁人。4.听证权。被拆迁人对补偿规定的设置方式有疑问的，有权要求听证。如果他们在批准之前或之后对补偿有任何疑问，可以申请听证会。这也是法律赋予我们的基本公民权利。维权，目的也是为了在发生纠纷时维护合法权益。征地消费者权益保护实用技巧1、收集拆迁信息。这是每个拆迁人都需要了解和熟悉的。当他们的房子被拆迁时，无论什么项目、谁拆迁，都应该了解拆迁的目的。根据搬迁目的不同，报酬也有一定的差异，所以你还必须了解你的博彩竞争对手是谁，也就是常说的搬迁主体。了解了谁搬迁后，才能按照询问，看看是否有审核程序。等待。

谈判是赔偿谈判的重要组成部分。如何成功谈判取决于前期信息收集是否充分。当我们详细了解驱逐方所使用的伎俩或违规行为后，我们会根据情况告知对方。我们已经知道他违反了规定。如果赔偿不合理，我们将启动消费者维权程序。同时也能让我们快速识别分析报告是否存在问题。2、利用合适的时间、地点和人员也是被拆迁户适当拖延谈判进程的有效方法。此时的时间对于被拆迁人来说是无限期使用的，但对于动迁方来说就不同了。尤其是一些施工进度着急，不能拖。过去曾出现过被拆迁人在搬迁前期没有直接与拆迁方联系，展开推拉战的情况。在这种情况下，拆迁人就会不遗余力地与被拆迁人进行处理，到一定程度才能找到解决办法。可以横向解决很多问题。我们刚才说了，这只能在一定程度上解决问题，但并不是所有情况都能做到这一点。很多非法拆迁的目的就是为了降低补偿。无论拆迁群众如何操作，对方都不会屈服，可以协商。只要谈不上立即强拆，谈判地址就应该从对方的地方改到我们自己的地方。3.团队讨论。由于拆迁涉及资金较多、人员较多、法规复杂，对于第一次接触拆迁的人来说很难一个人解决。即使是一个人处理，也是漏洞百出，有很多地方没有考虑到。所以，团队的力量在这个时候就体现出来了。如果说个人谈判就像跑步，那么团队谈判就像跑步。团队不只是邀请人们一起加入，每个人都应该充分发挥自己的特长。4、准确定位根据自己的情况进行定位非常重要。这也可以让被拆迁人知道自己在做什么。有些拆迁人毫无依据地抬高价格，直接导致纠纷的发生，所以一定要准确。准确的定位和谈判心态对于谈判非常重要。谈判并不是最终决定。不能多次协商。5、按照法定条件进行谈判。极少数被拆迁人了解法律条件。在搬迁前的谈判中，他们直接要求他人提供相关核查程序，确认资产是否足额支付，财务资金是否及时到位。这种形式的谈判很少发生。在极少数情况下，虽然很有效，但这种不遵循动迁方伎俩的方法，也彻底打乱了动迁方的计划。对方在合法条件下、不违反规定的情况下所进行的一切，也会留下阴影。他暗自想象自己是在和拆迁部门打交道，骗不了他。当然，他也对被拆迁人负有很大的责任。对方未办理手续。在所有违规拆迁案件中，虽然被拆迁人面临着风险，但被拆迁人提出的各种规定会让拆迁方感觉很专业。如果赔偿被降低，他们将被起诉。以免搬家后发生纠纷，不得不让步。以上是笔者总结的被拆迁人的基本民事权利，以及保护征地消费者权益的实用技巧。如果您有任何疑问，欢迎您咨询本网站。