梨园征地拆迁律师电话(梨园征地拆迁律师是谁)

本文内容列表1.力源征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师2.盛庭征地拆迁律师3.征地拆迁律师咨询4.石家庄征地拆迁律师5.征地拆迁拆迁律师邱晨李源征地拆迁律师石家庄征地拆迁律师退伍军人想知道这个问题的分析和解答吗？相信通过下面的文章你会有更深入的了解，那就跟随我们的小编来看看吧。

力源征地拆迁律师、石家庄征地拆迁律师

梨园征地拆迁是指城市发展过程中，因公共工程建设的需要，政府依法收回农村集体经济组织土地的行政行为。石家庄作为河北省省会，发展迅速，征地拆迁工作频繁开展。力源征地拆迁律师在石家庄市发挥着非常重要的作用。

梨园征地拆迁律师是指专门从事梨园征地拆迁法律事务的专业人员。他们具有丰富的法律知识，熟悉相关法律法规的规定，能够为被征地农民提供法律保护和维权服务。他们的主要工作包括：帮助被征地农民了解相关法律法规，协助农民与政府机构联系，处理拆迁过程中的各类法律事务，确保农民权益得到保护。

在石家庄这座历史悠久的城市，征地拆迁工作频繁开展，特别是由于城市扩张和公共设施建设的需要，涉及征地拆迁的案例层出不穷。在此背景下，力源征地拆迁律师的作用就显得尤为重要。

力源征地拆迁律师可以为被征地农民提供法律援助。在征地拆迁过程中，政府机构会与农民签订协议，但有时这些协议可能不合理，不利于农民权益的保护。力源征地拆迁律师可以通过分析法律条款帮助农民明确自身权益，确保其合法权益不受侵犯。

力源征地拆迁律师可以为被征地农民提供专业的法律咨询。在征地拆迁过程中，农民可能会面临拆迁补偿标准、土地补偿安置等各种问题和麻烦，力源征地拆迁律师可以按照法律规定为农民提供专业的法律咨询，帮助农民解决征地拆迁问题。解决好他们的问题，确保他们的合法权益得到保障。

力源征地拆迁律师还可以代表农民进行诉讼，帮助农民维权。有时，政府机构和农民在征地拆迁问题上意见不一致，无法达成一致。力源征地拆迁律师可以代表农民提起诉讼，通过法律程序维护农民权益。

在梨园征地拆迁领域，石家庄征地拆迁律师发挥着非常重要的作用。他们的工作不仅为农民提供专业的法律保护和维权服务，也促进了城市的发展和进步。我们要高度重视利源征拆律师的作用，为他们提供更好的发展环境和条件，更好地服务社会。

梨园征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师

根据《许昌市中心城区国有土地上房屋征收补偿实施细则》

第二章货币补偿

第六条住宅房屋被征收人选择货币补偿并在协商期内签订征收补偿协议的，原则上按照改造（附近）地区新建普通商品住房平均价格给予货币补偿。补偿费按照被征收房屋的价值计算。然后给予10%的自配激励费。

被征收人有异议或者不能达成征收补偿协议的，房地产价格评估机构根据被征收房屋的位置、用途、结构、房龄、楼层、面积、装修等因素，评估确定被征收房屋的价格。以及被征收房屋的土地使用权。补偿值。

第七条非住宅房屋货币补偿费可以参照被征收房屋同类房地产的市场价格协商确定。被征收人对征收补偿有异议或者不能达成一致的，房地产价格评估机构按照同类房地产的市场评估价格确定价格。协商期满前，被征收人签订征收补偿协议的，在被征收房屋货币补偿金额的基础上，加发自行安置奖励费的10%。

第八条积极鼓励被征收人选择房票安置，由被征收人自行向参与房票结算的房地产开发企业购买商品房进行房屋征收和安置。被征收人在协商期限内签订征收补偿协议，并自收到房票之日起在规定期限内购买住宅的，征收人将按购买价款的一定比例给予奖励。房票投放具体办法另行制定。

第三章产权交易

第九条被征收人选择房屋产权调换方式并在协商期限内签订征收补偿协议的，在保证被征收房屋面积不减少的前提下，可以按房屋产权调换方式进行房屋产权调换。按照以下原则：

（一）拟调换产权的房屋为多层的，按照被征收房屋建筑面积与调换产权建筑面积1:1的比例进行产权调换房子。

（2）产权调换房屋为高层建筑的，按照被征收房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积1,333,601.2的比例进行产权调换。

产权调换房屋建筑面积小于应补偿房屋建筑面积的，按照产权所在社区普通商品房市场平均价格给予货币补偿交换房屋所在地；产权调换房屋建筑面积大于应补偿房屋建筑面积的，在产权调换房屋交付后给予货币补偿。届时，被征收人应当根据实际情况结算差价。

被征收人有异议或者不能达成征收补偿协议的，房地产价格评估机构将对被征收房屋的区位、用途、结构、房龄、楼层、面积、装修、土地使用权等因素进行评估确定，产权调换房屋。被征收房屋和产权调换房屋的价值，由被征收人按照调换产权的实际价值结算。

第十条被征收非住宅房屋选择产权调换的，被征收人应当按照被征收房屋的实际价值与产权调换房屋的价值，按照下列规定结清产权调换价差额：法律。

扩展信息：第五章装饰及配饰补偿

第十九条征收房屋附属物、装饰品、树木的补偿，参照《许昌市中心城区国有土地上房屋征收附属设施补偿参照标准》、《许昌市中心城区国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准》、《许昌市中以城区国有土地上房屋征收树木补偿参照标准》（见附件1、2、3）执行。被征收人对征收补偿有异议或者不能达成协议的，由房地产价格评估机构评估确定补偿费用。

第二十条被征收人在协商期内签订征收补偿协议的，可以按照被征收房屋的法定建筑面积一次性支付400元/平方米的装修补偿费。被征用的房屋。

第二十一条被征收房屋有承租人的，按照租赁合同支付装修补偿费；有承租人的，按照租赁合同支付装修补偿费；有承租人的，按照租赁合同支付装修补偿费。没有协议的，由出租人和承租人在规定期限内协商确定。

第六章临时安置

第二十二条住宅房屋被征收人选择调换产权，且产权调换为规划房的，临时安置费按照每平方米每月15元的标准计算。被征收房屋的法定建筑面积（每月1000元以下）。按1000元发行）。被征收人常住户口年满70周岁的，或者其扶养人、扶养人、扶养人身体残疾、生活不能自理的，每人每月加收300元。临时安置费。

被征收人选择货币补偿或者安置房作为现有房屋的，按照上述标准一次性缴纳3个月的临时安置费。

第七章搬迁补助费和提前搬迁奖励

第二十三条被征收房屋的搬迁补助费，按照法定建筑面积按照20元/平方米的标准计算（不足1000元的，搬迁补助费按1000元计算）；安置房按照上述标准支付。第二次评价。

第二十四条被征收人有下列情形之一，在规定期限内签订征收补偿协议，并按照约定完成搬迁的，被征收人应当提出书面申请并提供相关证明文件。公示3日后无异议的，给予最高6000元的搬迁补助费。

参考来源：许昌市政府官网-许昌市中心城区国有土地上房屋征收补偿实施细则

盛廷征地拆迁律师

可靠的。北京市盛霆律师事务所（以下简称本所）是2007年3月经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所。现有员工67人。现有专职律师42人，其中合伙人4人，兼职律师1人，工作人员24人。我所还是中国企业法律顾问网北京总部的主管单位，负责北京地区的企业法律咨询工作。

北京盛霆律师事务所成立于2007年，总部位于北京，是中国一家专注于征收拆迁领域的高度专业化的精品律师事务所。盛霆律师事务所汇集了来自北京大学、清华大学、中国政法大学等各大高校的高学历、高素质人才。

盛庭律师集团由“高端、精锐”人才组成。核心成员均为国内较早一批从事拆迁业务的律师。他们资历深厚，办案经验丰富。

征地拆迁律师咨询

XX市国土资源局XXX分局：

你们局《关于XXX拟征收土地补偿安置方案》（20XX）XX号公告在XXX村发布后，不少村民对征地补偿价格和地表财产补偿提出了疑问。

20XX年XX月XX日，XX村召开村民代表会议。村民代表强烈要求村委会向市国土资源局分局提出听证申请。

现XXX村委会向贵局郑重提出征地听证申请，期待您的批准！

XX市XX区XX街

XX村委会

XXXX年XX月XX日

石家庄征地拆迁律师

姓名：唐超

执业机构：北京总部

职位：律师

邮箱：tangchao9917@163.com

专业领域：

诉讼仲裁法律服务

行政诉讼

民商事诉讼

刑事诉讼

恢复

执业理念：用法律、热情、力量还你正义。诚实守信，勤勉尽责，以事实和法律为依据，维护委托人的合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平正义。专业领域：征地拆迁等行政诉讼、疑难复杂民商事诉讼、仲裁等非诉讼、涉及行政与刑事、民商交叉案件的法律事务。个人简历：唐超律师拥有20余年法律工作经验，执业证书编号：11101201110852346。执业领域包括征收集体土地、农村村民住宅、国家征收房屋等行政案件。包括强拆房屋、强拆违章建筑、拆迁租赁房屋、拆迁企业、拆迁工厂、拆迁住宅楼、拆迁商铺、拆迁营业用房、拆迁房屋等。补偿安置合同纠纷等疑难复杂民商事案件的诉讼、仲裁等非诉讼事务、涉及行政与刑事的法律事务、民商事交叉案件。唐超律师长期从事法律事务。在办案过程中，他善于论证征地拆迁项目的合法性。对政府信息公开、行政复议、行政诉讼等领域有深入研究。他注重协商谈判，根据个案情况提供切实可行的解决方案。切实可行的法律服务方案可以从实质性纠纷解决的角度优化诉讼方案和调解方案，激励政府部门依法履行法定职责。有效化解复杂行政纠纷，有效解决实质性纠纷。社会活动中华全国律师协会会员北京市律师协会会员典型案例：四川省泸州市古蔺县呼龙山镇集体征地案胡某某等56户、石家庄某某等39人长安区人民政府强拆（国有）广东省七家企业与广州市花都区人民政府新华街道办事处强拆厂房案枣庄某公司强拆厂房案山东省及枣庄市薛城区人民政府强拆厂房案李某某等人7山西省平陆县人民政府行政赔偿案

征地拆迁邱晨律师

高铁、地铁、高速公路、机场、水利工程等建设通常需要占用集体土地或国有土地。无论是国有土地还是集体土地，你想占都占不了。即使是公益建设需要，也必须遵守《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，不得违反相关法律法规和政策的精神，更不能与法律和政策背道而驰对彼此。但在实践中，一些城市在发展过程中，为了尽快完成征地工程，往往不顾一切地开始占地建设。这种行为实际上是一种严重的违法行为。它不仅会损害人民群众的利益，还会给社会带来一些不良影响。下面我们以集体土地征用为例，结合《土地管理法》的规定，为您讲解合法征用所需的步骤。 1、首先，项目必须满足公共利益的需要。一般情况下，只有为了公共利益的项目才可以征收集体土地。根据《土地管理法》第四十五条的规定，出于公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。哪些项目属于公共利益范畴？新《土地管理法》对此有明确规定，如政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设项目；政府组织实施的科技、教育、文化等项目，卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公共服务、优抚安置、保护英雄和其他公共项目；政府组织实施的扶贫搬迁和保障性安居工程建设项目（包括危房改造、棚户区改造等）；经省级以上人民政府批准，完成县级以上地方人民政府组织实施的开发建设项目等。

2、其次，办理农用地转农审批手续。项目实施前，征收方还需办理农用地转农审批手续。如果未办理农用地审批手续而擅自占地并开工建设，则属于非法占地行为。如果占用面积超过法律规定的面积，还可能被追究相关刑事责任。使用土地前，切勿以公共利益名义非法占用土地并开展非农业建设活动，以免承担法律责任。《土地管理法》 第四十四条规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；《土地管理法》 第四十六条规定征收农用地时，应当依照本法第四十四条的规定办理农用地征收手续。农用地转用经国务院批准的，须同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批手续；农用地转用经省、自治区、直辖市人民政府在征地审批权限内批准的，必须同时办理征地审批手续，不得追加土地需要办理收购审批手续。超出征地审批权限的，超出征地审批权限的，按照本条第一款的规定分别办理征地审批。

3、项目必须符合相关规划和计划。一般来说，征地还需要看项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划以及年度国民经济和社会发展计划。成片开发的项目，还要看是否符合国务院自然资源主管部门规定的标准。项目符合土地利用总体规划确定的用途的，即可取得相关批准文件。但政府批准的农用地转用必须在年度土地利用计划控制指标之内，否则项目仍将受阻。

4.征用土地须经国务院和省、市、县人民政府批准。《土地管理法》 第四十四条、第四十六条规定，永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷，其他土地超过七十公顷。公顷由国务院批准。土地利用总体规划确定的城市、村、镇建设用地范围内，为实施规划，将永久性基本农田以外的农用地转为建设用地的，应当将原土地用途转为建设用地。根据年度土地利用计划和国务院的规定分批建设用地。应当经土地利用总体规划批准机关或者其授权机关批准。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。将永久性基本农田以外的农用地转为土地利用总体规划确定的城市、村庄、镇建设用地规模以外的建设用地，必须经国务院或者省、自治区人民政府批准或者国务院授权的直辖市。也就是说，征地审批不审批，不取决于谁审批。占用永久基本农田必须经国务院批准，其他土地涉及面积较大的，也需经国务院批准。超越审批权限违法批准土地，未按照土地利用总体规划确定的用途批准土地，或者违反法律、法规规定程序批准占用、征用土地的，不仅批准文件无效，违法批准征用、使用土地的直接责任人员也无效。人员还将受到一定的制裁。律师希望土地征用关系到被征地群众的利益，也影响到国家的发展和利益。因此，必须遵循土地管理法的规定，依法审批，依法保护农民权益。只有这样，才能促进征地拆迁。当然，如果在实践中，被征收人发现征收方未办理审批手续，或者发现批次太少、财产过多，一定要及时咨询律师，维护自己的合法权益和合法权益。合法合理的利益。

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