律师网
无权处分他人财产的人未经他人授权而处分他人财产的，其所签订的合同无效。那么，当子女均拥有房屋继承权时，其中一名子女未经其他子女授权而与拆迁办签订的拆迁协议有效吗？
相关案例
徐某与徐国为夫妻，育有徐一、徐二、徐三、徐四四个孩子。徐五是徐二的女儿。徐于2001年2月4日病逝，徐郭某于2005年11月24日去世。2005年12月3日，徐二、徐五向驸马村村委会开具了一份亲笔签名的《保证书》复印件，内容如下：，将宅基地转让给我、徐2，已继承现村委会旧村进行改造，我家决定将房产、土地转让徐5号），如果发生家庭纠纷，由我徐二和大女儿徐五负责，与拆迁和村委会无关。”当天，徐五、徐二签署了《北京市集体土地房屋搬迁安置协议书》徐1、徐3、徐4认为，该宅基地的使用者登记在5号院，徐2与王驸村委会签订了合同。因此，徐某5、徐某2签订拆迁协议的行为属于其无处分权的行为，该合同应属无效。三人向法院提起诉讼。
法院认为，当事人有责任为其主张提供证据。徐5、徐2未能提供证据证明其签订的拆迁协议是经权利人授权或者同意的，应当承担不利的法律后果。从《保证书》的内容来看，徐二、徐五系未经其他共有人同意而由个人提供担保，驸马村委会也知晓该房屋的共有状况。现徐1、徐4、徐3拒绝认可徐2、徐5与驸马村委会签订的协议。因此，徐1、徐3、徐4依据所指控的事实和理由，请求确认徐5、徐2与驸马村委会签订的拆迁协议无效的诉讼是有法律依据的，也是有依据的。得到本院支持。
法律基础
《中华人民共和国民法典》第597条规定：“因出卖人未取得处分权而导致标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同，并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制的事项，依照其规定。”
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。”
律师声明
无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无权人订立合同取得处分权的，该合同有效。本案中，徐某5、徐某2未能提供证据证明其签订的拆迁协议是经过权利人授权或者同意的，应当承担不利的法律后果。因此，徐某、徐某3、徐某4根据所指控的事实和理由，请求确认徐某5、徐某2与驸马村委会签订的拆迁协议无效，具有法律依据和依据。得到法院的支持。
律师建议
法律保护个人的合法财产不受非法侵害，当您的个人财产受到侵害时，您可以寻求法律保护。但是，个人在行使自己的所有权时不得侵犯他人的合法权利。同时，当您的合法权益受到侵害时，您也应该维护自己的合法权益，必要时寻求专业律师的帮助。
网络虚拟财产继承在国外已被广泛讨论和实践。虚拟财产是指在网络游戏、虚拟社交平台、电子商务等虚拟领域获得的各种数字资产，包…
2024-08-03 16:50:50 纠纷
本文内容列表1.芜湖律师收费标准2.芜湖律师电话作为中国法律界的重要成员，芜湖律师王海燕以其出色的执业经验和丰富的专业知…
2024-08-02 20:48:20 纠纷
涉外婚姻离婚法律援助律师是指专门为跨境婚姻产生的离婚案件提供法律援助的律师。涉外结婚、离婚案件是跨国婚姻关系下发生的家庭…
2024-08-02 14:57:23 纠纷
本文内容列表1、凌源律师李成杰：法律服务专业、值得信赖2、洛阳李安民律师淮安律师李凌飞律师是淮安市知名法律专家、执业律师…
2024-08-02 10:12:41 纠纷
随着我国老龄化进程不断加速，老年人赡养和财产继承问题越来越受到关注。在传统的家庭观念中，子女赡养父母、继承父母财产是理所…
2024-08-01 19:43:58 纠纷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民事纠纷法律的谚语的问题，于是小编就整理了2个相关介绍民事纠纷法律的…
2024-07-23 17:42:20 纠纷
本文内容列表1、24小时免费咨询二审民事诉讼律师（哪里可以找到免费民事诉讼律师咨询）2、哪里可以找到免费民事诉讼律师咨询…
2024-07-19 18:16:49 纠纷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于医疗纠纷有关的法律的问题，于是小编就整理了3个相关介绍医疗纠纷有关的…
2024-07-15 00:32:36 纠纷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财务纠纷该怎么报警呢的问题，于是小编就整理了4个相关介绍财务纠纷该怎…
2024-07-08 22:48:44 纠纷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于情感纠纷能申请解除吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍情感纠纷能申…
2024-06-26 20:18:42 纠纷
