律师网
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么起诉拆迁纠纷房屋征收的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么起诉拆迁纠纷房屋征收的解答，让我们一起看看吧。
如果是对《征收补偿协议》履行、或协议无效方面有争议打官司属于民事诉讼，打这民事性质的官司主要是政府违约不履行协议，或你对协议有重大误解而签了字、或显失公平、或有欺诈行为、或受到恐吓胁迫的情形签订的协议可以要求法院判令履行合同约定，或判令合同无效。 如果没有签订征收补偿协议而对政府对你房作出的《补偿决定》或你对政府的征收程序认为不合法就可以行政诉讼，比如撤销补偿决定，或程序不合法政府作出的决定无效，这都是行政诉讼内容。
遇到暴力拆迁维权需要注意的是：首先不要同样使用暴力予以回应，应冷静下来，寻找对诉讼有利的证据。其次需要注意的是，既然是暴力拆迁就肯定属于违法拆迁，可以依法进行诉讼。暴力拆迁有许多手段，需要被拆迁人时刻注意，先做出拆迁补偿，再拆迁是固定的顺序。如果真的遇到暴力拆迁，请您选择使用法律维护自身的权益。
遇到暴力拆迁该如何维权？针对违法拆迁都有哪些法律法规？
首先自己先要冷静下来，只有保持理性，才能想出应对的办法。不应硬对抗，否则受伤的很可能是自己。要固定住证据，能留存的尽量留存，比如利用录像、拍照等方式。选择起诉也是可行的方式，也是比较靠谱的方式。让法律为自己保驾护航，维护自身利益。
强拆有合法强拆和违法强拆之分，未履行法定程序，强制拆除房屋是违法的。法律对于强制拆除房屋的行为进行详细的规定，诸如不得采取暴力，不得违反规定中断供水、供热、供气、供电等。强拆的主体分为政府和法院。但不论强拆主体是谁，都不得违反先补偿后拆迁的原则。
1、暴力拆迁首先报警，无论出警不出警，你只要有报警记录，都是以后你提起诉讼的有力证据，
2、然后拍照，争取把暴力拆迁的行政人员拍下来，证明暴力强拆是其多为
3、遇事冷静，保护自己人身安全，
4、家中值钱的东西先找个地方放好，以防后期一些东西损毁难以举证。
冷静一点，强拆已经可以追究相关人员有刑事责任了
感谢您对北京得众法律咨询的关注，专业的法律维权团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题：
我国是不允许暴力征拆的，只能司法强拆。
司法强拆，形式是暴力的，但是是合法的。
但是行政强拆是不合法的。政府或者开发商不能直接去拆。
具体违反法律还有：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
还涉及到民事侵权，侵犯公民的合法财产。
如果造成人身伤害等，相关人肯能承担刑事责任。
希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。点击我的头像，关注北京得众法律，专业的法律维权团队为您提供法律服务。
反问:干嘛要起诉业主？
要知道业主是你的衣食父母，称呼我们“业主”的，也就是物业了。
物业是为业主服务的，业主带个主字，就是你的主人。做好你的服务，自然会大家愿意用你。有矛盾是你没有用心处理好，放下你那“二大爷”的架子，多和业主沟通，大家也会体谅你的难处。
哪有一上来不问青红皂白就要起诉业主的？
矛盾解决不了，为什么不成立业委会呢？给自己找个婆婆才是正道。
物业公司绝大多数是因欠物业管理服务费的原因起诉业主，现以此为例。
首先，项目负责人需向上级打报告、签呈一类文件，将事实、意义及费用等一干说明呈上，并建议一二，请求上级批准(法人公司层级)。
其次，根据公司批示安排专人(专职律师、公司法务)或项目负责人作为公司代理人(项目至少有1人，便于庭辩应答)。
第三，收集整理项目的诉讼证据:《物业服务合同》、被诉业主的购房合同、该户收房证明(签字)、该户物业费催缴函、物业各岗位值班记录(择近期同一日)等。
第四，代理人负责写起诉书(事实，诉求)，公司准备营业执照，代理人委托书(公章、法定代表人签字)。
第五，找到物业服务合同约定法院(一般为区属法院)，递交各类材料(一式三份)，原件在送件时带着备核。
如法院收件，那坐等上庭。
高院有个关于审理物业纠纷案件的司法解释(下图)
物业费讼诉进入程序后不复杂，根据以上司法解释会很快判决，但当地法院此类官司数量极多，排期可能较长。物业公司只要不是真的太烂，败诉很少，有轻微履责过失的公司诉求会被判打个1一3折扣，对于判决后仍不支付，老赖会被列入社会信用黑名单！(部分城市)
对业主起诉，讨要物业费官司，一般只能主张两年内的物业费，除非公司有书面证据每年催缴，所以催缴函为讼诉关键证据！
以上为简述，具体看当地法院要求。
起诉业主，通常可视为是物管公司为了维护自身利益，保障物管公司正常运行所采取的一种手段；切入正题，物管公司起诉业主主要有几个地方要注意把握
一、针对需要起诉业主，收集日常服务照片，包括绿化、保洁、秩序维护等
二、准备物业公司和外包方的相关合同，包括电梯维保、消防维保等
三、收集物管公司追收物管费所主张的证据，包括欠费明细、催费记录、挂号信、律师函等
四、准备签订的物业服务合同和备案证明，证明合同有效
五、也是最关键的一点，就是业主为什么欠费，你和欠费业主的沟通记录，
六、法院要求的其他资料
业主只所以欠费肯定是因为某种原因没有得到解决，或者物管公司的服务标准没有达到合同约定的服务标准，所以物管公司应当考虑在起诉业主之前能够尽量的协调，以沟通解决问题，从物管公司最基本的服务上提升！
总之起诉不是长期维护物业公司权利的利刃，反之超过一半业主不交物业费，那个时候离物管公司撤场也不远了！
到此，以上就是小编对于怎么起诉拆迁纠纷房屋征收的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么起诉拆迁纠纷房屋征收的3点解答对大家有用。
