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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业纠纷业主如何做的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业纠纷业主如何做的解答，让我们一起看看吧。
物业与业主是相辅相成，又是矛盾最多的群体。严格意义上说，物业是为业主服务的，因为物业的所有人员工资都是通过收取物业费而发放的。
但是在实际情况下，大多数物业都没有认识到这一点，因为现在的物业基本上都是从房地产公司衍生出来的一个部门，所以从心理上，他们没有认为他们是应该为业主服务，而把自己放在了管理者的地位上。
所以当物业与业主产生矛盾的时候，就需要业委会来从中进行调解，当然不管是业主还是物业，谁有理谁对，谁没有理谁就错。
业主买房与房开进行交易，物业公司就崩出来，无本万利，空手套白狼，强买强卖，旱涝保收，物业条例违背了很多法律，违背了宪法关于公平公正的原则，违背了＜反垄断法＞、＜公正交易法＞、＜中华人民消费权益法＞，真不知道物业是怎么出炉的？
想完全打赢，很难！因为类似案例几乎全以业主败诉而告终。
想部分打赢，就是说，达到了少交物业费的目的，这也很难，你要有大量的证据为依托，这些证据还要被法院采纳。
物业费官司，严谨的说，就是“物业服务合同”纠纷案件。根据已判结的案例来看，那些以业主一方胜诉而告终的，都是比较特殊的，或者该业主是法律专业人士，能抓住物业方诉讼过程中的重大失误（举证证据、诉讼程序等等）。
而对于绝大多数业主来说，由于法律知识的不足，诉讼经验的欠缺，你很难与物业公司委托的专业法律顾问相抗衡。
这里再提几个诉讼中的建议，仅供参考。
一、质疑合同的无效性。
凡物业起诉业主物业费，必须要提交《物业服务合同》或者《前期物业服务合同》；因为没有合同，就不存在双方之间的权利与义务。
这是一种什么心态和逻辑？官司打的是法和理，如果你有法律支持，什么官司都能打赢，如果你违背法律规定，无论找谁都没用！你的所谓物业费官司，其实就是欠债不还的官司，你觉得你恶意逃费合法吗？能打赢这个官司吗？
现实中许多部门有偏有物业公司的倾向，不管合同是否有效，断章处理的多。我认为不管你一个或两个业主不同意，只要你要其承担责任，就存在侵权嫌疑。尽管物业法规规能满足几分之几的人数就怎祥怎样，但这与代表公共权力或利益是有区别的，不能拿来与之对比，除非不用其交费用，否则很难讲清不是侵权。
到此，以上就是小编对于物业纠纷业主如何做的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业纠纷业主如何做的2点解答对大家有用。
