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简易个人房屋租赁合同范本
出租人
承租人
1、甲方向乙方出租的房屋位于，总面积为平方米。房屋目前装修情况、设施设备情况详见合同附件。
2、甲方向乙方租赁的房屋的租赁期限共计1个月。从年月日到年月日。乙方向甲方承诺，该房屋仅供出租使用。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，须在租赁期满前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，须重新签订租赁合同。
3、经双方协商，房屋月租金为元；租金总额元
4、经双方协商，乙方负责支付租赁期内一切居住、营业费用。
5、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。甲方负责房屋及其设施的维护保养；甲方没有义务修理乙方的装饰件。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案须事先征得甲方书面同意后方可施工。租约期满后或因乙方责任而取消租约的，房屋所附装饰物归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取修复工程的实际费用。
6、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借。甲方如在此期间出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，且只能经乙方同意后实施。同等条件下，乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。
7、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。
甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回所租房屋；
未经甲方书面同意将租赁房屋转租、出借的。
未经甲方书面同意，拆除或者改变房屋结构的。
租赁房屋损坏未在甲方提出的合理期限内修复的。
未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋的租赁用途。
利用租赁房屋存放危险物品或者进行违法活动的。
未按照约定支付乙方应支付的各项费用，给甲方造成严重损失的。
拖欠租金超过1个月的。
9、租赁期满前乙方如想继续租赁，乙方应在租赁期满前1个月书面通知甲方。租赁期满后甲方仍欲出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；因不可抗力导致合同不能履行的，合同自然终止。
10、合同履行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备正常使用。乙方将房屋返还给甲方时，应当保持房屋及设施、设备的良好状态，不得滞留物品，不得影响房屋的正常使用。未经甲方同意，甲方有权处置留存的物品。双方均须参加验收并签字确认。
11.房屋租赁期间。若甲方因无法提供本合同规定的房屋或其他原因单方提出解除合同的，乙方应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方应向乙方支付相当于逾期房屋每日租金的滞纳金。因甲方懒于履行维修义务或情况紧急而由乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或抵减租金，但乙方应提供有效证明。
12、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方按合同总租金的%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人；
2）未经甲方书面同意，拆除、改变房屋结构或者损坏房屋的；
3）改变本合同规定的租赁用途或者利用房屋进行违法活动的；
4）拖欠租金超过1个月的。
5）租赁期内，乙方逾期缴纳本合同规定应由乙方承担的费用的，甲方应按上述费用总额的%向甲方支付滞纳金。每个逾期日。
6）租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，乙方应向甲方支付合同租金总额%的违约金。
7）对于逾期租金的每一天，乙方必须支付相当于当日租金倍数的滞纳金。
8）期限届满，乙方应按期归还房屋。逾期归还房屋的，甲方应按逾期每一天缴纳相当于原日租金的滞纳金。
13、因无法继续履行本合同而造成的损失或因不可抗力造成的损失，甲乙双方不承担彼此的责任。因国家政策原因对租赁房屋进行拆除、改造造成的损失，甲乙双方不承担彼此的责任。若因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，不足一个月的，按天数计算。任何超出部分将被退还或补偿。其中，不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。
14、本合同经双方签字后生效，由甲、乙双方分别持有，具有同等法律效力。对于其他未解决的事项，甲乙双方可以协商一致签订补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。协商、调解不成的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲人乙：
身份证号码：身份证号码：
**：**：
传真：传真：
地址：地址：
房产证号码：
签字日期：签字日期：
签约地点：签约地点：
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