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独生子女继承父母房产的条件是什么(独生子女继承父母房产的条件有哪些)

2024-04-23 15:24:22 围观 : 716 次

《民法典》子女继承父母财产有新规定:

1.独生子女无法成功继承父母的财产

独生子女继承父母房产的条件是什么(独生子女继承父母房产的条件有哪些)

根据《民法典》的规定,第一继承人包括子女、配偶和父母:人。但这里的孩子是一个广义的概念,包括:名领养孩子、非婚生孩子等。因此,对于独生子女来说,能否顺利继承父母的遗产,取决于家庭成员的情况。

此外,新规则还增加了第三和第四继承人,包括侄女和侄子。换句话说,当老人的遗产在无遗嘱的情况下继承时,他的孩子就会有更多的“竞争对手”。

2.居住房屋的权利

居住权是一项新的用益物权《民法典》,是指居住权持有人占有和使用他人住宅的权利。居住权的设置,将居住权与房屋所有权分离,满足了“房子不是我的,但我可以住”的需求,对于保障“居者有其屋”具有重要意义针对特定群体。

居住权的适用情形有很多种。第一类是通过合同确立的,例如离婚协议。离婚后,房屋的所有权归一方所有,另一方享有该房屋一定期限的居住权。第二种是根据遗嘱设立的,比如房子。在遗嘱中,业主指定房屋的全部或部分供他或她的保姆居住一段时间或终生。第三类根据人民法院或者仲裁机构的法律文件设立。夫妻双方经人民法院离婚的,人民法院将房屋所有权判给一方,居住权归另一方。

虽然居住权不能阻止房主出售或抵押房屋,但拥有居住权的房屋的流通价值等于0,除非居住权所有人同意取消居住权。那么,居住权持有者就拥有了变相“转让、抵押”的决定权。

3.已立遗嘱或签署相关协议

父母去世前已立遗嘱或签署相关协议,财产留给其他人,而不是子女。这也意味着,父母去世后,即使是独生子女也不能继承父母的财产。同时,根据新规定,履行赡养义务最多的人为第一法定继承人。即使没有血缘关系,履行了主要赡养义务的老人也有优先继承权。

如何使遗嘱生效?

在新规定出台之前,公证遗嘱优于所有其他立遗嘱方式。不过,新规定不再只关注手写遗嘱,也不再将“公证遗嘱”作为最有效的遗嘱订立方式。视频、口头和代笔遗嘱现在也有效,但书面遗嘱、录音和口头遗嘱的制作需要两名或两名以上见证人现场见证并签名确认。只有这样的遗嘱才具有法律效力。遗嘱的有效优先事项是订立遗嘱。以最晚时间为准。

除了更加注重遗嘱的时效性外,还建立了一种新的遗嘱方式,那就是利用信托来订立遗嘱。遗嘱信托允许遗嘱设立人通过受信任的个人或相关机构保留其继承权,然后设定一定的条件来“选择”其继承人。这种继承方式可以帮助继承人认识到继承并不是一种“必然”的行为,也可以防止后代产生“不劳而获”的不良观念。

另外,如果个人在危急情况下以口头方式订立遗嘱,并在危险解除后以其他方式订立遗嘱,则该口头遗嘱将无效,这也在一定程度上保障了立遗嘱人的权利。

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