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疫情企业租金纠纷（疫情期间租赁纠纷）

2023-12-06 13:09:40 围观 : 524 次

今天给各位分享疫情企业租金纠纷的知识，其中也会对疫情期间租赁纠纷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

疫情企业租金纠纷（疫情期间租赁纠纷）

疫情期间国有资产减免房租的法律依据

法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第五条减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收3月份房租。

疫情期间部分省市房租减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

承租人可以疫情为由要求出租方免除租金吗？原则不可以，除非合同有约定或者承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营的特定主体可以依政策申请免除一定期间的租金。

甘肃省疫情期是间减免房租的法律依据《关于阶段性减免房产税城镇土地使用税有关事项的通知》。根据查询相关资料信息，甘肃省财政厅联合国家税务总局甘肃省税务局发布《关于阶段性减免房产税城镇土地使用税有关事项的通知》。

法律分析：疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

疫情期间租客不交房租怎么办

1、法律主观：疫情期间，租客不交房租的，出租人可以催告其在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。出租人可以依法向法院起诉或者申请仲裁。

2、租客不交房租并不属于合同违约的情形，而我国很多赴地区都鼓励出租人减免租金，所以疫情期间租客不交租的，不能解除租赁合同，而是否减免租金，由双方协商解决。

3、对于此类情况，如果对方本身的过往履约经历没有问题的话，你可以尝试给租客减免租金，或者放宽住房限制。如此一来，租客的住房问题可以得到解决，你也不需要次寻找其他租客了。

4、租客拖欠房租时的办法如下：租赁双方协商解决：（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。

5、疫情期间，除非是不可抗力，租客不交房租属于违约行为，可以起诉，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

疫情期间国企不减免房租怎么办

1、各地要充分发挥12345政务服务便民热线作用，建立投诉电话解决机制，受理涉及租金减免工作的各类投诉举报。住房和城乡建设部会同国家发展改革委等7部门加强协调指导，及时发现问题，督促各地切实采取措施推动政策落地见效。

2、可以协商处理，住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平，承租人要求减免租金的，一般不予支持。

3、法律主观：房东在疫情期间不减免房租的，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。

4、当然不违法，国家没有规定疫情期间必须免租，人家给你免租是情分，不免是本分，任何人不能对人家进行道德绑架，各有各的苦，谁都不好过。

5、承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

疫情企业租金纠纷的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于疫情期间租赁纠纷、疫情企业租金纠纷的信息别忘了在本站进行查找喔。

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