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在国家层面，我国现行规范不动产权利的法律主要由三个效力级别的法律文件组成。基本法：如《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《农村土地承包法》《矿产资源法》《海域使用管理法》《森林法》010-《草原法》《水法》等行政法规：如《渔业法》《不动产登记暂行条例》:010-《土地管理法实施条例》《矿产资源法实施细则》等部门规定：如《渔业法实施细则》《森林法实施条例》《不动产登记资料查询暂行办法》《不动产登记暂行条例实施细则》《房屋登记办法》《海域使用权管理规定》等根据《水域滩涂养殖发证登记办法》，可以登记以下不动产权利按照规定：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物的所有权；森林、树木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；(8)地役权；抵押权；其他依法应当登记的不动产。2018年12月29日修订批准的第《自然资源统一确权登记办法(试行)》号，增加了“土地经营权”。第四十一条规定：“土地经营权转让期限超过五年的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对善意第三人采取行动。”有学者认为，一些不动产权利也将或者应该纳入登记。例如，未来明确这一点是极其必要和可能的。通过基本法解决国家土地和自然资源所有权的登记问题。还有其他不动产权利，如国有农地承包经营权和其他准物权权），包括海域使用权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权等都属于这一类，这些产权都具备登记的能力。此外，有学者认为，居住权作为新拓展的财产权，以及国有农用地使用权、房地产租赁权等不动产债权，都具备登记能力，应纳入产权登记范围。房地产中登记的权利类型。不动产权利登记的一般规定主要包括首次登记、变更登记、转让登记、注销登记。其他不动产登记还包括更正登记、异议登记、通知登记、扣押登记等。这有点类似于你应该去医院看内科或外科、儿科或肛肠科。这里既有差异，也有交集。
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2024-08-02 08:47:39 律师团队
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2024-06-16 07:22:32 律师团队
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2024-06-16 06:14:49 律师团队
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2024-06-16 04:24:12 律师团队
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2024-06-15 05:18:31 律师团队
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2024-06-14 15:41:24 律师团队
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2024-06-13 01:22:32 律师团队
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2024-06-12 02:55:45 律师团队
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2024-06-10 07:54:27 律师团队
涉外婚姻登记无效是指在民事登记机关登记的国际婚姻，其效力受到法律限制或者不予承认。在国际婚姻领域，每个国家都有自己独特的…
2024-06-10 00:18:20 律师团队
