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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于律师团队打商铺包租官司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍律师团队打商铺包租官司的解答，让我们一起看看吧。
继续等租赁公司和租客审判结果，还是上告租赁公司股东？咨询相关律师，要告股东非法抽逃注册资本，需要业主拿出注册资本去向，这个一般人谁查的出来。
还有个情况，业主只占租客所租用面积很少一部分，租客和租赁公司签的合同是4000平，租客总共面积是600平，也就是还有3600平不知是谁的，肯定不会是房产公司或银行的。。。一共拖欠租金为40万
我在上周悟空问答回复过相关问题。购买投资这种包租商铺，明显就是开发商的套路。题主可以与租赁公司诉讼，看租赁公司破产是否有财产还债。如果租赁公司虚假出资，追究股东虚假出资的法律责任。最新《公司法》股东认缴的出资可以分期出资，但在破产清算时股东要承担认缴出资额的责任。
商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。
可以大胆的说，95%的承诺返租的项目，几乎都是套路，从买房到返不出租金估计短了几个月，长了也就三五年！
为什么说返租，尤其是商场返租绝大多数都是骗局呢？我曾经在太原某商场做营销策划多年，深知其中的套路，且听我慢慢说：
1、经营风险大、招商难度大
目前，各大中小城市都有若干的商场，大的有连锁shopping mail，各大城市都有，比如万象城、大悦城这类型，这种大mail都是自持物业，出租给各大连锁服装、餐饮、电子产品等品牌，现在流行吃喝玩乐购一站式购物体验；小的有大卖场，大多是格子铺，现在返租的大多就是这种。
那么问题来了，小的卖场经营能力有限，商户亏损风险很大，换租率、空置率高。如果卖场经营不善倒闭，没有租户，那么拿什么钱来返租？
开发商补贴吗，不可能！
2、自营难度大
到此，以上就是小编对于律师团队打商铺包租官司的问题就介绍到这了，希望介绍关于律师团队打商铺包租官司的2点解答对大家有用。
