律师网
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拆迁律师团队法律咨询热线的问题,于是小编就整理了3个相关介绍拆迁律师团队法律咨询热线的解答,让我们一起看看吧。
别看广告看疗效。
吹牛逼的律师,又是这个关系那个关系的最好别用。别听他说认识法院、检察院、公安局谁谁谁,这年头当律师的谁不认识几个法院、检察院和公安局的?认识不等于铁哥们。况且就是铁哥们,这年头有几个愿意拿钱换前程的?
我深刻了解律师行业。大城市的律师有时候确实有点本事,什么本事呢?案源多,接触的案件多,但真要靠关系办案,很少很少。一是靠名气,二是靠业务能力。真要论关系,京城的律师还不如地方律师跟公检法的走的勤走的近。
很多搞拆迁的律师,多数是大城市的,看上去确实管用,因为这些事在本地很敏感,有时候水很深,本地律师基本不趟这浑水,外地律师在这方面多少占点优势,因为一锤子买卖,大不了拍屁股走人。所以造就了很多所谓的拆迁律师,靠的就是吹,忽悠,吓唬……
选择这方面的律师,要合理合法争取利益还是本地的,要争取更多利益,那就不好说了。况且律师是一方面,以后还要在本地生活学习,这也是一大因素。
拆迁征地这个问题首先是上访,因为上访经费少办事快,问责高。行发起诉打官司这就得找律师,找律师那里律师靠谱能?我认为一,必须有机质的专业律师。二,找外地律师,因为本地他怕得罪人,在就是也比人家单位,企业等以招聘用,三,高级职称的律师,在省、市的律师,北京的律师多,团队也多。最后奉劝大家打官司并不是什么好事,需要费用。扬乃武小白菜最后两败俱伤。不过是为了一口气,卖了十亩地。
你好,对于这类案件建议你最好找外地律师。根据实践经验,本地律师对于民告官的官司来说,会有压力和受影响。作为执业近20年,服务足迹遍布全国20多个省份的专业征拆律师来说,遇到此类问题可以找景运律师事务所,专注行政诉讼,不负所托。
靠谱律师的选择标准不在于哪个地区,不在于是一线城市还是二线城市。靠谱律师,简单说,需要可靠,有谱。可靠是针对执业道德来说,受人之托,忠人之事。有谱,并不是摆谱,而且专业知识过硬,办事能力出色。
如何鉴别律师是否靠谱儿呢最方便的一条看有没有胜诉案例,拆迁律师则看有没有拆迁类的案例。另外就是听其言,观其行,一个靠谱律师一般会用靠谱的案例说事儿,而不是自己的一串职务。以上请参考。
代理案件的话,各个律所是不一样的。
有的律师先判断有没有过了诉讼时效?
什么是诉讼时效,就是法律规定一个期间,在这个期间内能诉讼。过期了,立案材料送到法院,法院是不立案的。也就也意味着,这类案件是还没有进入审理,就被判死刑了。
再看看证据
有的农民手里什么证据都没有,要土地证,没有,要房产证,没有,村委会证明,也没有。说实在的这类案件进入法院会很难获胜的。法院审理案件是以事实为依据,以法律为准绳。而主张的事实没有证据证明,意味着败诉的风险很大的。
已经确定打算接案子以后,会签订委托协议。当事人支付律师费和差旅费。有的一次性支付完成,有的根据双方的约定,什么时候支付,一般在开庭前都会支付到位。因为拆迁官司不能风险代理。属于先付费后服务的一种诉讼。
办案过程一般:
先申请信息公开——行政复议——行政诉讼——一审——二审——再审。
很多的拆迁案子以双方协商解决为主,各自退让、各自妥协的一个过程。
也有的一直打,达到让被征收人满意为止。
在征地过程中应保证农民的基本知情权,保证知情权的前提便是对拟征土地现状的调查结果须经过被征地农村集体经济组织和农户确认。对于未经过农民调查确认的征地批复应予以确认违法,保护被征地农民的合法权利。
一、不讲具体案情或对具体案情语焉不详,只有一两句很简单的话,让律师无从解答。
比如类似我要离婚咋办,这类开放性的问题其实律师是无法回答的,律师能回答的反而是当时房产如何出资,登记了谁的名字,说男方出轨也是太笼统,要说录音和微信证据等具体情况,总之说的越具体明确,也就越有利于律师做出有利的判断。
二、当事人咨询律师时尽可能讲清案件事实,不要随意地乱用、套用法律词汇。
当事人对法律往往一知半解,所以切记只讲事实部分,法律分析的活留给律师。
刚开始资讯请先告知你的身份信息
说下你的背景情况,以便律师对你的个人状况有一个基本判断。对律师来说,面对一个文化程度不高的农民和一个公司白领或者一个企业HR、高管等群体,其解答的方式和内容也显然是不一样的。因为不同的职业和身份特征意味着有不同的知识背景和特定的问题场景。也有利于律师根据你的具体情况选择合适的解答方式。
其次告诉律师你所在的区域
在向律师提出咨询问题时,请主动告知你所在的地区或城市。这个很重要,地区不同也意味着所询问题管辖的司法机关不同。你在告知所在地后,律师就会迅速结合其对不同地区司法状况的了解以及相关的办案经验,对咨询问题的管辖、当地同类案例的裁判结果、处理意见、惯例等进行判断,以便更具有针对性的解答问题。比如有些刑事案子,数额较大的标准,每个地区是不一致的。
第一,问问题前先做做功课,拿出一张纸把自己遇到的问题和具体要问什么写在纸上。
第二,先向律师电话咨询,律师了解详情后跟律师预约面谈。律师一般会告诉你需要携带哪些资料。
第三,在约定的时间,到达约定的地点,付费后和律师面谈。律师会,1234告诉你,需要注意的事项,最好记下来。
第四,根据面谈结果确定是否请律师做代理或者只请律师代写协议或诉状。
最重要的就是你需要提供案件事实的书面材料和明确的诉求,否则任何的咨询都是没有意义的。另外,知道律师告诉你怎么做和你自己去做是有很大差距的,不要以为咨询完了律师就可以自己去打官司或者行动了。还有就是要付咨询费,不付咨询费的咨询你自己觉得靠谱吗?
有效地向律师咨询,并不需要咨询人懂得很多的法律专业的知识,通过以下步骤,基本能清晰让律师知道事件的来龙去脉,并得出自己想要的解决方案或者建议方案:
1、言简意赅的陈述所需咨询问题的事件经过(可按照事件时间发生顺序);
2、提供相应的证据;
3、提出自己的诉求。
到此,以上就是小编对于拆迁律师团队法律咨询热线的问题就介绍到这了,希望介绍关于拆迁律师团队法律咨询热线的3点解答对大家有用。