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介绍：
二手房是通过住房公积金贷款购买的。根据法律规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、装修、大修自住住房。除当事人外，其他任何人或者单位不得私自挪用。
二手房可使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金用于职工购买、建造、装修、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金制度实际上是住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
它是强制性的、相互支持和保护的。单位和职工个人必须依法履行住房公积金缴纳义务。
1.应用
提醒您，准备申请二手房贷款的员工应在交易前提交《借款人工资收入及住房公积金缴存证明》以及《房屋所有权证》的原件和复印件。业务人员审核确认员工住房公积金缴存状况是否正常、员工工资收入证明是否真实并标准化。
2.保证
二手房住房公积金贷款的担保方式有两种：阶段性担保加抵押和抵押贷款。借款人可以根据自己的实际情况自主选择。
3.回顾
按要求提交全部贷款申请材料并通过审核。批准后，通知银行与借款人签订贷款合同并办理合同公证等手续。
4.贷款
借款人完成上述全部手续后，中心向委托银行开具《准予放款决定书》，通知银行放款。
5.还款
经过一系列程序后，最后一步就是购房者还款。购房者可以按照贷款合同约定的每月还款金额，按月向银行偿还贷款。
1、申请二手房公积金贷款满五年的，二手房贷款利息为3.25%；
2、申请二手房公积金贷款五年以上的，二手房贷款利率为3.75%。
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