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情况是这样的：我和老公是2019年结婚的，结婚后，父母给了我们80万的首付买房，在我的名下。这套房子还在按揭，每月还款3500元，已经还款18个月了。现在我和老公要离婚，请问这个房子怎么分割才最公平？
——江苏王女士
根据第《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》号第二十二条规定：“当事人结婚前，父母出资为双方购买房屋的，该出资视为个人赠与。双方结婚后，父母出资为双方购买房屋的，该出资视为对配偶双方的赠与，除非父母明确表示将礼物送给一方。”
实践中，如果父母出资购买房屋，如果是一次性付款且登记在子女名下，一般会被视为父母送给子女的赠与。如果只付首付，夫妻双方共同偿还贷款，一般会被视为对夫妻双方的赠与。
因此，虽然王女士的财产仅登记在王女士名下，但根据上述解释和实际认定，其属于夫妻共同财产。离婚过程中，夫妻共同财产的分配，如果无过错方参与，一般按照二分之一规则进行分配。
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