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介绍：
用人单位调来的职工购买的装修房一般不能返还，返还也不一定合法，因为装修房一般是对为用人单位工作多年的职工的一种补偿，而返还也不一定合法。劳动者应当拥有其购买的装修房屋的所有权。
单位调出的职工购买、装修的房屋一般不能退回，且退回可能不合法。购买的装修房本质上是对为雇主工作多年的雇员的一种补偿。职工依法购买的房屋应当享有所有权。
提醒一下，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第2条
住房实物分配停止后，房价收入比4倍以上，且财政、单位原住房建设资金可以折算为住房补贴的地区，对无住房且住房面积较大的职工可给予住房补贴不符合规定的标准。住房补贴的具体办法由市人民政府根据当地实际情况制定，报省、自治区、直辖市人民政府批准后实施。
房改房产权是指土地使用年限，为自取得土地出让金取得使用权之日起至未来70年。
法律快报提醒您，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限根据下列用途确定：
居住用地七十年；
工业用地五十年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
综合或者其他土地利用五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。缴纳或者减免续展费用，依照法律、行政法规的规定办理。
单位房改买卖流程供买卖双方沟通；买卖双方签字《房屋买卖合同》；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请审查。办理契约签署手续；缴纳税费；交易双方在房产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易材料移交发证部门，购房人到发证部门补领新的房产证，并通知：收到房屋所有权证。申请银行贷款；交付房子。
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2024-05-10 21:07:19 律师团队
