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建造房屋也与建造房屋和建造建筑物同义。我国改革开放发展到一定程度后，一些经济发展较快的城市开展了城镇化建设和周边郊区改造。
为了统一市政建设规划，需要拆除城市郊区原有农民建造的房屋。为了妥善安置被拆迁人的住宅，政府计划建设统一住房，分配给原房屋被拆迁的居民。这种房屋称为统建房、统建房、统建楼。
预制住宅与商品房的区别主要体现在两个方面：
1、取得方式不同：商品房以货币交易形式购买，而在建房屋主要以补偿形式取得。
2、土地性质不同：拟建设用地建设在政府划拨土地上，土地性质为划拨土地，而商品房全部为出让土地。
3、交易税费不同：如果是划拨土地，你盖房子，在交易过程中需要向当地税务部门缴纳一定的土地出让金，但商品房没有这个费用。
扩展信息
1.经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关、单位租赁土地使用权开发的商品房，期限为40年、50年、70年。
2、在市场上为商业销售和出租而建造的房屋，包括住宅、商业建筑和其他建筑。房屋或者其他自用建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”
3.商品房可以按照法律法规和有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房等。根据销售对象的不同，分为出口商品房和国内商品房两种。
文章来源：华龙网
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