农村房屋宅基地拆迁律师有补偿吗(宅基地拆迁律师咨询)

本文内容列表1.农村宅基地拆迁律师（农村房屋拆迁后宅基地怎么办） 2.宅基地拆迁补偿和房屋补偿哪个多？ 3、宅基地拆迁无房屋如何补偿？ 4、农村房屋拆迁宅基地应支付多少补偿？ 5、农村房屋拆迁后宅基地怎么办。大家好，今天给大家分享一些农村房屋征地拆迁律师的知识（农村房屋拆迁后宅基地怎么办）。本文内容可能比较长，请大家帮忙。耐心阅读，如果正好解决了你的问题，别忘了关注本站。您的支持是对我们最大的鼓励！

农村房屋及宅基地拆迁律师（农村房屋拆迁后宅基地怎么办）

随着城乡建设的不断推进，农村房屋拆迁已成为不可避免的问题。在农村拆迁中，一个重要因素是被拆迁宅基地的处理。宅基地是农村农民生活和生产的基础。了解宅基地如何处理和保护农民权益至关重要。对此，经验丰富的农村房屋拆迁律师可以提供专业的法律帮助和建议。

农村宅基地拆迁律师可以帮助农民了解宅基地所有权和使用权的规定。根据《宅基地管理办法》的规定，宅基地的所有权属于集体经济组织或者农民集体经济组织，农民享有宅基地的使用权。农村房屋拆迁律师可以帮助农民了解这些权利的具体规定以及在拆迁过程中如何保护自己的利益。

农村房屋拆迁律师可以为农民在拆迁过程中的权益提供法律解决方案。拆迁过程中，农民可能面临宅基地补偿、安置等权益问题。农村房屋拆迁律师可以根据相关法律法规协助农民与有关部门进行谈判，争取合理的补偿和安置条件，确保农民的合法权益不受损害。

农村房屋拆迁律师还可以帮助农民处理宅基地流转等问题。在某些情况下，农民可能会选择将宅基地转让给他人以获得更多收入。农村宅基地拆迁律师可以帮助农民了解相关流转政策，并协助农民与相关方签订合同、维权，确保流转过程合法、公平，农民利益得到保护。

农村房屋、宅基地拆迁律师可以处理宅基地权属纠纷。有时，农民可能会面临宅基地所有权纠纷，例如其他村民或个人主张宅基地所有权。在这种情况下，农村房屋拆迁律师可以帮助农户收集证据、提起诉讼，维护农户宅基地的合法所有权。律师的专业知识和经验将为农民提供强有力的法律支持，确保农民权益得到有效保护。

农村房屋拆迁律师在农村拆迁中发挥着重要作用。他们可以为农民提供法律援助和咨询，在宅基地拆迁过程中维护农民的权益。无论是解决权属问题、协商补偿安置条件，还是处理宅基地流转问题，律师都能为农民提供专业支持，确保农民的利益得到合理保护。当农民面临宅基地拆迁问题时，可以向农村宅基地拆迁律师寻求帮助，确保自己的合法权益得到保护。

农村房屋宅基地拆迁律师（农村房屋被拆迁后宅基地怎么办）

补偿对象

被拆迁人凭合法有效的房产证、农村宅基地使用证或者建筑批准文件计入户，按户进行拆迁补偿安置。

被拆迁房屋用途及面积

以房产证、农村宅基地使用证或者建筑批准文件的记载为准。

征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建成的，对新房给予补偿；对应拆迁但已建好的旧房，不予补偿。没有被拆除。征地公告公布后，被拆迁人已取得建房批准文件，但新房尚未竣工的，被拆迁人应当立即停止建造房屋。具体补偿金额可由拆迁双方协商协商。

拆除未超过批准期限的临时建筑的，可以给予适当补偿。

征地公告后，违法建筑、超过批准期限的临时建筑以及擅自新建、改建、扩建房屋及其附着物的，不予补偿。

农村房屋拆迁货币补偿：农村宅基地房屋拆迁实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人给予补偿。补偿金额根据被拆迁房屋的重置价格和宅基地位置补偿价格确定。房屋置换价格评估规则和宅基地补偿价格计算方法由市国土房屋管理局制定并公布。也就是说，对于货币补偿，具体的补偿方式还需要进一步确定。

拆迁宅基地补偿和房屋补偿哪个多

我认为，与农村宅基地和建设用地相比，建设用地必须得到更多的补偿。原因是农村宅基地是无偿征用的，征地补偿价格肯定不会太高。

反之，则补偿后获得建设用地。因此，建设用地被征用时，建设用地的补偿费一定要远远高于宅基地的成本，因为建设用地要解决失地群众的民生后顾之忧。

拆迁宅基地上没有房屋怎么赔偿

根据《土地管理法》的规定，征地拆迁时，宅基地上无房屋的，不能获得房屋价值补偿，仅补偿土地价值。地价补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定并公布地区综合地价确定。关于宅基地上没有房屋的房屋拆迁如何补偿的问题，下面我为大家详细解答。

一、宅基地上没有房屋的房屋拆迁如何补偿1、征地拆迁时，宅基地上没有房屋的，房屋价值不能补偿，只补偿土地价值。二、土地补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区综合地价确定。三、法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条二、农村房屋拆迁补偿项目1、房屋补偿费（房屋重置费），根据被拆迁房屋的结构，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按折旧水平分类，按每平方米单价计算。 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民居住临时住房或自行寻找临时住所的不便。按照临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴。 3、奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬到郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的各种标准，由当地人民政府根据当地实际情况确定。根据实际情况和国家相关法律、政策确定。宅基地位补偿价与被拆迁房屋重置价的计算公式为： 房屋拆迁补偿价=宅基地位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置价。根据《土地管理法》的规定，征地拆迁时，宅基地上无房屋的，不能获得房屋价值补偿，仅补偿土地价值。地价补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定并公布地区综合地价确定。

农村房屋宅基地拆迁补多少

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。

土地补偿费和安置补助费最高可达前三年平均年产值的30倍；附着物按同价补偿，青苗费按农作物种类计价。征用耕地的，补偿种类如上所述。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。

由于现在大部分农村保留的流动土地很少，未来宅基地审批会比较困难。如今，乡村建设正朝着新的面貌，即新农村建设发展，因此对土地的保护也会越来越强。扩展信息：

宅基地新规定：

2019年9月，农村宅基地管理新政策发布，在坚守底线的同时盘活资源。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部近日下发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求严格执行“一户一房”规定；

同时，鼓励闲置宅基地、闲置住宅盘活利用。城镇居民、工商资本等租赁农村房屋居住、经营的，租赁合同期限不得超过二十年。不允许以各种借口强迫农民违背意愿流转宅基地、强迫农民“上楼”。严禁城镇居民在农村购买宅基地。

《通知》要求严格执行“一户一房”规定。农村村民每户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应当严格按照批准的面积和建筑标准建设住宅，禁止未经批准建设或者超出面积占用宅基地。

《通知》 同时提出鼓励闲置宅基地、闲置住宅盘活利用。鼓励村集体和农民充分利用闲置宅基地、闲置住宅，依法依规通过自主经营、合作经营、委托经营等方式发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

参考来源：百度百科—征地补偿

农村房屋被拆迁后宅基地怎么办

农村房屋被拆，农村宅基地不再建的情况很多。不过，只要房子是通过合理合法的方式获得的，没有人会让你随便搬的。即使被拆迁，没有设置农村宅基地，也会经常给予补偿。但有一点是肯定的，如果你有农业户口，是村集体经济小组成员，只有一套合法取得的住房并已落户，村集体和上级政府都不会拆迁你。不重装农村宅基地的房子。按照现行政策，每户农户都有合法宅基地，这也是一个基本保障。农民因历史原因腾出的农村宅基地的合理合法权属也得到了认可。但在新农村规划中，那些按照总体规划必须拆除的房屋，不会将不必要的房屋转为农村宅基地，而是会进行。频繁的补偿实际上是农民退出宅基地的服务费。例如，如果您已经居住了房屋，则在旧房搬迁过程中不会重新安装，或者会进行其他安装以提供各种住房用地或房屋。也就是说，同时给予经济补偿。比如房屋拆迁、农村宅基地调整，他不会给予其他补偿。这种情况，直接进行经济补偿，比如直接支付10万元。也就是说，每平方米的金额将直接分配给你解决。如果不安装就直接拆除，那就是随意行为。所以针对这种情况，我们可以直接提起诉讼，或者直接对产品提起诉讼。毕竟，有些搬迁是按地区分配的。因此，在这样的事情上，我们必须提供准确的解读、恰当合理的性解决方案。如今，农村实行“五拆”政策。所有违章建筑必须拆除。治理乡村势在必行。如果您的房屋被他人拆迁，如果您没有其他房屋，您可以申请宅基地使用权。如果村里有其他房屋，则不能申请宅基地。在拆迁的情况下，如果你的房屋被拆迁，拆迁方一般都会给予相应的补偿。土地补偿由集体经济组织成员共享，个人农作物、房屋则由个人劳动获得补偿。在一些农村地区，搬迁时不会安置农村宅基地。这会造成损失，迫使你购买安置房。拆迁安置房价格比周边房价至少低一半。

今天关于农村房屋拆迁律师的知识介绍就到此为止（农村宅基地拆了之后怎么办）。如果您想了解更多相关信息，请记得添加书签并关注本网站。