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合租不租了要退还合租人押金吗(合租房不租了要共同承担违约金吗)

2024-04-14 07:30:44 围观 : 480 次

合租人突然停止租赁的违约金具体责任如下:

1、租赁合同中约定违约金的,约定违约金的,由谁支付。

合租不租了要退还合租人押金吗(合租房不租了要共同承担违约金吗)

2、如果合同中没有约定或者约定不明确,那么我们可以协商违约金由谁承担。

3、协商不成的,可以按每人一半的违约金或承租人少付、合租人多付的方式支付违约金。

《民法典》第577条

当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、租赁合同中未约定违约金的违约金如何处理?

即使租赁合同中没有约定违约金,根据中国法律,如果一方违约,违约方也必须对守约方的损失承担违约赔偿责任。

租赁合同中违约金的具体标准:

1、违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般根据双方预计因一方违约而造成的损失来确定。

2、一方违约,守约方要求违约方承担违约责任后,如果约定的违约金“低于”实际损失,守约方可以向法院提起诉讼要求增加违约金;如果约定的违约金“低于”“过多”高于实际损失,违约方可以向法院起诉,请求减少违约金。

《民法典》第585条

当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。

3、租赁合同中没有约定违约金怎么办?

即使租赁合同中没有约定违约金,根据中国法律,如果一方违约,违约方也必须对守约方的损失承担违约赔偿责任。

租赁合同中违约金的具体标准:

1、违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般根据双方预计因一方违约而造成的损失来确定。

2、一方违约,守约方要求违约方承担违约责任后,如果约定的违约金“低于”实际损失,守约方可以向法院提起诉讼要求增加违约金;如果约定的违约金“低于”“过多”高于实际损失,违约方可以向法院起诉,请求减少违约金。

《民法典》第585条

当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。

对于合租人突然停租该如何承担违约金的问题,上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中,我们也需要了解相关的法律知识,这样才能保护自己的权益。合法权益。

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