遇到买房纠纷投诉哪一个部门管用呢(买房纠纷找谁投诉)

购房纠纷投诉由哪个部门负责？买房该向哪个部门投诉？遇到房产纠纷该怎么办？鲍律师教您五步维权。房产纠纷是一种经常发生的民事纠纷。房产纠纷的原因有很多，如房屋买卖纠纷、房产纠纷等。继承纠纷

遇到房产纠纷怎么办法宝律师教你五个步骤维权

房产纠纷是经常发生的民事纠纷类型。房产纠纷的原因有很多，比如房屋买卖引发的纠纷、房产继承引发的纠纷等，当房产纠纷出现时，一定要学会正确保护自己。权益，那么在房产纠纷中如何正确维权呢？今天法宝律师就来帮您答疑解惑！

第一步：纠纷双方通过协商解决房产纠纷。双方直接协商是目前解决房地产纠纷最常见的方式。针对房产交易过程中自身权益受到侵害的情况，购房者可以通过口头、书面等多种形式直接与房屋卖家沟通，指出问题，商讨解决方案。

第二步：向消费者协会寻求帮助。当商品房买卖纠纷发生时，单一购房者在解决过程中相对于开发商处于不利地位。购房者可以向当地消费者协会投诉商品房买卖纠纷，寻求消费者协会帮助解决相关商品房买卖纠纷。调解和解决买卖双方之间的纠纷。

第三步：向政府主管部门申请调解，处理所购商品房的购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题。购房者可向当地建委、规划委、房管局、工商局等相关政府部门投诉并申请调解处理。

第四步：对房地产交易过程中发生的法律规定应当由行政机关处理的行政争议以外的纠纷，如购房合同履行等问题，向仲裁委员会申请仲裁。购房者可以依据购房合同的仲裁条款或者当事人另行约定的仲裁条款。签署的仲裁协议适用于约定的仲裁委员会。仲裁委员会的仲裁结果对双方均具有法律约束力。

第五步：通过法院司法途径如果房产纠纷无法通过协商、调解解决，购房者可以向当地法院提起诉讼，通过司法途径解决相关问题。

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遭遇房产纠纷应该怎么办，律师给你支3招

遇到房产纠纷怎么办？律师给你3点建议

每个人都想买房，而买房需要很多手续和流程。购买二手房也需要签订合同，购买房子也会产生一系列的问题。我们来讨论一下如何处理这一系列的纠纷。

遇到房产纠纷怎么办

二手房买卖手续复杂、耗时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，购房者需要做两件事。一是通过中间人直接与对方积极协商，寻找纠纷原因。因误会引起的纠纷，应当消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易顺利进行。若因政策原因引起争议，您可以在互谅互让的基础上与卖家协商变更合同或解除合同。二是保留证据。当然，当卖方违约时，购房者无需担心。他应当保存双方的通知函或者谈判记录，并积极运用法律手段维护自己的权益。及时咨询专业房地产律师，制定应对方案。获取必要的证据，为诉讼做好充分的准备，防止进一步的损失。向房产部门或公安部门投诉并不是最好的方式。上述部门介入民事纠纷难度较大，但会拖延时间。

哪些房屋不符合抵押贷款条件

针对这个问题，律师表示，买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋包括：

无房产证的；

旧城改造房屋；当地房屋管理部门已封档，无法办理抵押登记；

土地使用权已抵押的房屋；

被依法查封、冻结的房屋。

较难获得贷款的房屋包括：

集体土地上的房屋；

房屋年龄较大，一般超过30年，不符合贷款资格，有的甚至被视为危房。

二手房销售可以绕过经纪人吗？

律师建议买家和卖家不要绕过经纪人。接受房产中介机构提供的房屋信息并绕过其，违反了诚实信用原则。

中介的最大价值在于向购房者提供房产信息，自接受服务起就应支付费用；

买卖双方非专业人士不了解贷款银行、过户部门、税务部门的工作流程以及整个购房流程，导致处理时间拉长；

双方缺乏基本的信任，会因微小的分歧而酿成大的冲突。不过，如果有经纪人调解，矛盾是可以解决的。选择经纪公司就像选择律师一样。你应该选择一家相对较大的公司。大公司的业务知识培训比较完善，合同版本也比较齐全。选择经纪人还要注意，选择工作经验比较丰富的经纪人来提供服务。

房产纠纷是一种比较常见的民事纠纷，是指房屋、土地权益纠纷。一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种方式解决：

1.调解。即在第三方的主持下，争议双方通过自愿协商消除争议、达成和解。我国在村民委员会、居民委员会、基层群众组织中都设立了人民调解委员会，调解包括房产纠纷在内的私人纠纷。

2.仲裁。发生房地产纠纷后，公民可以请求仲裁机构查明事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是准司法活动，其裁决具有法律效力，必须由当事人执行。

3.诉讼。即依法向人民法院提起诉讼解决房地产纠纷