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介绍：
农村房产产权证可以作为抵押贷款，但需要满足相应条件。借款人需具有完全民事行为能力，无不良信用记录；抵押房屋的权属和宅基地使用权不存在争议；借款人应有其他长期稳定的居住地等。
农村房产证可作为抵押贷款。农村房产证抵押贷款符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
2、房屋所有权及用于抵押的宅基地使用权不存在权属纠纷。具有政府有关部门依法核发的权属证书，不纳入征地拆迁范围；
3、借款人除用于抵押的农户房屋外，还应有其他长期稳定的居住场所，并能提供相关证明材料；
4、你所在集体经济组织书面同意宅基地使用权与农民房屋一并抵押处置。以联名农户房屋作为抵押的，还必须取得其他联名共有人的书面同意。
1、首先房产证必不可少；
2、然后需要业主及配偶的身份证、户口本；
3、业主的婚姻证明；
4、借款人及配偶的身份证、户口本；
5、借款人的结婚证；
6、借款人及其配偶的收入证明和银行对账单。
温馨提醒您，房产抵押贷款可以变更。例如，抵押合同发生变更的，抵押人应当自变更或者终止之日起15日内到原登记机关办理变更登记。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条抵押合同变更或者抵押关系终止的，抵押人应当自变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权、土地建筑物及其他附着物所有权的，抵押人应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记。自处分生效之日起30日内办理房屋所有权转移。并持变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
第三十七条抵押权可以与债权一并转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
转让或者出租抵押房地产的价款应当向抵押权人提前清偿被担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，其余部分由债务人清偿。
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