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父母的房产给子女办赠与还是买卖合适(父母的房产给子女办赠与还是买卖划算)

2024-03-27 23:01:15 围观 : 598 次

夫妻结婚后,婚房由父母一方购买,应视为赠予夫妻双方的礼物。除非对一方有明显的利益,否则夫妻离婚时应根据具体情况分割婚姻居所。

父母出钱买房算不算礼物?

父母的房产给子女办赠与还是买卖合适(父母的房产给子女办赠与还是买卖划算)

双方结婚后,父母出资为双方购买房屋的,该出资视为对夫妻双方的赠与,但父母明确向一方明示的除外。推定——父母出资的性质是捐赠,但有一个前提是父母出资意图不明确,即没有证据证明父母出资有其他意图。如果有明确证据表明父母通过贷款出资,离婚时可以主张连带债务,要求对方共同偿还。

《民法典》第1062条

夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳动报酬;

生产、经营、投资收入;

知识产权收入;

继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三款规定的除外;

其他应当属于夫妻共同所有的财产。

丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。

《民法典》第1063条

下列财产是配偶一方的独有财产:

一方的婚前财产;

一方因人身损害而获得的补偿或者赔偿;

遗嘱或者赠与合同中确定仅属于一方当事人的财产;

供一方专用的生活必需品;

其他应当属于一方的财产。

民事离婚纠纷中财产分割有何规定?

离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,并按照照顾子女、妇女权益的原则作出判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

夫妻双方书面约定,婚姻关系存续期间所得财产归双方所有。一方在抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等方面承担较大义务的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应当补偿对方。

离婚时,夫妻双方原来共同生活期间所负的债务必须共同偿还。共同财产不足以清偿的,或者财产属于双方的,由双方协议清偿;协商不成的,由人民法院判决。

离婚时,一方有困难的,另一方应当从房屋等个人财产中提供适当的帮助。具体措施由双方商定;协商不成的,由人民法院裁定。

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