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1、购买开发商地下车位合同失效怎么办？如果我失去了购买开发商地下车位的合同，我可以找开发商复制。2、停车位有产权吗？1、从土地性质来看。只要该土地专用于停车位，就可以申请产权。专门用于商业或住宅用途的土地可以申请产权。但公共用地停车位不能申请产权。2、从交易性质来看。出售地下停车位时，可以申请办理房产证。地下停车位出租不出售营利，无法取得产权证。虽然申请车位产权时可以有产权证，但没有土地证，如何确定车位的所有权期限呢？您可以从买卖合同中查找，或者查看开发商的土地使用相关文件，了解您的车位用于何种土地用途。商业用地产权年限为40年，住宅用地产权年限为70年。您只需注册即可。3、小区停车位收费合法吗？1、物业管理公司无权收取停车费。因为此时的每个车位都属于购买或收到礼物的业主，所以停车场的公共部分属于所有拥有该车位的业主。2、经建设单位授权后，物业管理公司可以代建设单位向业主收取停车费。不过，目前的停车费标准并非由物业管理单位确定。由业主与建设单位在合同中具体约定。也可以说，物业公司此时无权收取社区停车费。3、停车场的所有权由全体业主共有。停车场的使用和收费标准由业主大会在管理协议中约定。同时，我国《物权法》规定，征收社区停车费的决定权主体是业主大会或者业主委员会。物业管理公司仅受业主大会或业主委员会委托向业主收取停车费。因客观原因不能选举业主委员会的，物业所在地的居民委员会可以代表业主委员会行事。因此，社区居委会也是决定社区停车费收费的权利机构。以上就是小编为您详细介绍的关于购买开发商地下车位合同丢失怎么办。如果您丢失了地下停车位的合同，也不必太着急，因为合同通常是一式两份，并且可以在开发商办公室找到。有备份。如果您还有任何法律疑问，建议咨询专业律师，我们将竭诚为您服务。
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