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工程总承包合同范本2021(建设项目工程总承包合同范本)

2024-04-21 13:03:21 围观 : 196 次

甲方：

乙方：

工程总承包合同范本2021(建设项目工程总承包合同范本)

乙方以承包工程、承包材料的方式承包甲方办公楼主体工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，为了明确双方的权利和义务，经双方自愿协商，共同遵守并执行，特签订本合同。

第一条项目概况

1、项目名称：公司办公楼建设工程承包工程

2、项目地点：

3、工程承包范围：办公楼主体工程

第二条工程款支付与结算

1、本合同工程造价为固定价格。总费用为元，大写。此单价不含税。

2、工程付款：按进度付款。工程验收合格后，支付工程造价的95%，其余5%作为工程押金。若无质量问题，自验收之日起一年内支付100%工程款。

3、甲方如有设计变更，费用由双方另行协商。

第三条施工期

1、建设工期要求：开工日期：年月日；竣工日期：以所有工程验收合格之日计算。施工工期：天内完成。

2、工期延误：因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延。

乙方进场通知送达三天后，场地仍无法交付，施工用电、水源尚未到位；

设计变更、工程量增加；

施工受到不可抗拒的自然灾害影响的；

甲方同意的其他情况。

第四条甲、乙方的责任

一、甲方的责任

负责施工场地的三通一平整；

施工前设置平整点和协调控制点，指定供电、供水点；本项目所需水电费由甲方承担。

按时支付工程进度款；

指定为现场代表，负责办理施工过程中甲方职责范围内的事宜，组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证；

2、乙方的责任：

按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理乙方负责的各项事宜；

指定为乙方现场代表，负责本合同的履行。乙方现场代表签署的所有文件均应得到乙方认可；

施工过程中严格执行安全文明施工操作规范、消防安全规定、施工规范和质量标准，按期、优质完成工程。

第五条工程质量、竣工验收与保证

1、本工程以施工图、施工说明书、设计变更及国家施工及验收规范作为质量评定和验收标准。

2、因乙方原因造成质量不合格的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、项目验收：项目竣工后，乙方提出申请，甲方组织相关部门进行现场验收。

4、工程验收合格后，保修期为自验收之日起五年。

第六条特别协议

1、本项目不允许分包、转包。

2、乙方必须为施工现场所有从事施工的工人和管理人员办理保险并缴纳保险费。

第七条违约责任

1、乙方未能在合同规定的时间内完成施工的，每逾期一天，乙方应按合同价款的千分之三向甲方支付违约金。该违约金的支付并不免除乙方完成工程的责任或合同规定的其他责任。

2、因甲方原因停工的，甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失，工期相应顺延；因乙方原因停工的，乙方按2000元/天赔偿甲方由此造成的损失。如有损失，工期不再延长。

3、甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。一方违反合同的，应当赔偿另一方所遭受的一切损失。

第八条合同纠纷的解决

履行本合同过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件。补充协议与本合同具有同等效力。

3、附件：施工图或说明书

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

**：**：

地址：地址：

合同签订日期：年月日

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