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物业服务纠纷是指社区、住宅小区、商业楼宇等因物业公司或其工作人员的行为或者管理不当而引发的纠纷。对于这些纠纷，法律为我们提供了多种解决方案：
1、谈判与解决
处理物业服务纠纷时，应优先考虑协商解决问题。双方可以坐下来谈谈，找到共同点，努力达成妥善解决方案。
2.调解
如果协商不能达成一致，可以寻求第三方机构进行调解。常见的监管机构包括社区监管组织等。
3.仲裁
如果经协商、调解仍不能有效解决争议，您可以选择申请仲裁。通常需要委托专业的仲裁机构进行公正的评估并做出合理的判断。
4、诉讼
只有在用尽所有其他手段后才需要考虑索赔的法律选择。这时，您需要聘请专门为您提起诉讼的律师，并向相关民事法院提交起诉书，按照程序要求进入审理阶段。
遇到物业服务纠纷时，请根据具体情况选择合适的解决方案，以达到公平有效的处理结果。
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