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地区之间存在差异。本文以西安为例！
一、共有产权住房的定义
政府提供政策支持，限制建设标准、单位面积和销售价格，限制使用权和处置权，实行政府与购房者按股共享产权，对区内无房者开放。5年内无房屋登记信息或交易记录。为本市居民和各类人才提供的政策性商品住房。
2、优点
1、低于市场价，均价6000-8000元/平方米（西安）；
2、五证齐全，有房产证；
3、可抵押，支持公积金贷款和商业贷款，有正常贷款利率；
4、建筑面积：90-144平方米；
5、精装修现房、一手新房；
5、五年后即可上市交易，具有与商品房同等的增值潜力；
6、拥有100%的使用权；
7、孩子可以就近上学；
8、房屋分布在西安各地区，目前在建房屋15万套，计划建设共计30万套；
三、申请条件
1.年龄22岁或以上；
2、申请人及其家庭成员在西安市无房产，且5年内无房产买卖交易记录；
3、必须具备购房资格（在西安定居一年以上；有人才认证；有连续5年的社保；有5年的个人所得税；在西安定居低于一年以上加上连续一年的社会保障）
4.所需资料
1、申请人及家庭成员身份证件；
2、申请人及家庭成员的结婚证（未婚者无需提供）（已离婚者提供离婚证及离婚协议书）；
3、申请人及家庭成员的户口簿；
4、提供未成年子女的出生证明；
提供购房资质；
6、申请人及家庭成员一寸红色背景照片两张；
（面试时需提供以上资料原件）
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