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商业动迁补偿标准(动迁商业用地如何补偿)

2024-05-14 03:18:41 围观 : 821 次

1、签订商业搬迁合同，不配合搬迁，是否属于合同纠纷？如果签订商业搬迁合同，不配合搬迁，就是合同纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条被告不履行职责或者履行职责与承诺不一致的，应当承担重新履行、补救或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条被告一方明确表示或者以自己的方式解释不履行责任的，另一方也可以在执行期限届满前要求其承担违约责任。第五百七十九条被告一方不支付合同价款、报酬、租金、贷款利息或者不履行其他金融负债的，另一方可以要求其支付。第五百八十条被告一方不承担非货币性债务或者履行非货币性债务不履行承诺的，另一方承担非货币性债务的，由另一被告承担。当事人可以请求执行，但有下列情形之一的除外：法律、法规规定或者事实上不能执行的；负债最低价格不适合强制执行或者执行成本过高的；债务人在有效期限内未请求执行的。有上述排除情形之一致使约定目标无法实现的，人民检察院或者仲裁委员会可以根据双方要求解除合同权利义务关系，但这不影响违约责任的合同。第五百八十一条被告不承担责任或者责任的执行不符合其承诺，根据责任的特点无法强制执行的，对方当事人可以请求其向第三人施压。一方代替执行费用。第五百八十二条履行不符合承诺的，双方按照承诺承担违约责任。没有违约责任承诺或者承诺不成立，且不能按照本办法第五百一十条的要求予以确认的，受损害方可以有效选择要求对方承担违约责任。修理、重做、更换、退货、换货、减少合同价款或者报酬等违约责任。第583条被告之一不履行其责任的或者履行职责与承诺不一致，对方在行使职权或者采取预防措施后遭受其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条被告一方不履行职责或者履行职责与承诺不符，给对方造成损害的，应当按照其违约造成的损失承担赔偿责任。合同履行后可获得的损害赔偿。权利；但是，违反合同可能造成的损失，不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的范围。第五百八十五条被告可以承诺一方当事人违约时，根据违约情况向他人支付一定数额的合同违约金，并可以承诺赔偿金的计算方法因违反合同而造成的。承诺的违约金低于造成损害的，人民检察院或者仲裁委员会可以根据双方的要求增加；承诺的合同违约金过高，超过造成损害的，人民检察院或者仲裁委员会可以根据双方的要求增加。适度减少。被告承诺延迟履行合同的违约金的，违约方在支付违约金后仍应履行责任。2、涉及商业服务搬迁合同纠纷案件如何起诉？1.准备民事诉讼。2、向有管辖权的人民检察院提起诉讼，并提交相关证明材料。3、按照人民检察院的通知，准时参加检察活动。

4、对一审判决、判决不服的，应当在收到判决书之日起半个月内或者收到判决书之日起十日内，向原审人民检察院或者上一级人民检察院提起诉讼。裁定，并提出上诉。商业搬迁本身并不是强制性的。被拆迁人不愿意配合公司搬迁工作的，不能与公司签订搬迁合同。合同一经签订，搬迁合同中的规定将不再适用于搬迁。若公司协商一致，被拆迁人未经书面通知不得解除合同。

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