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租赁合同
甲方:
乙方:
为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等互利的原则，经双方协商，并符合《中华人民共和国民法典》等法律规定，达成如下协议：
1、租赁场地及面积
位于的店铺建筑面积约平方米。
2、租赁期限及用途
1、甲、乙双方约定租赁期限为15年，即自年月日至年月日。
2、租赁期内，甲、乙双方必须共同落实以下几点：
摊位租用后，土地使用费由甲方负责。网站必须合法合规，不得与第三方发生纠纷。道路必须畅通，大型集装箱车辆可以进出；乙方负责管理费、水费、电费、环卫费必须按照市场物业管理处的规定按时缴纳费用为人民币/千瓦时）。如果逾期，每天将加收1%的滞纳金。
乙方不得擅自改变摊位结构及用途。如需修改，须提前提交方案并经甲方批准后方可施工。改造须符合河源市消防管理规定，费用自理。未经甲方同意擅自进行装修的，甲方有权终止乙方租用摊位内的一切活动，由此产生的一切后果由乙方负责。租赁期结束时，乙方装修的设备如装修后的地板、墙壁、办公室等属于不动产，不得损坏。如确需拆除，须经甲方批准。乙方自行处理动产，但租赁期间应保留摊位。按原样退还给甲方。若乙方违反规定，除支付赔偿外，还将责令其恢复原状。
甲方负责市场的统一管理。租赁期内乙方须与甲方管理部门签订经营合同并缴纳保证金。乙方应服从市场管理部门的管理，并遵守国家相关法律法规和《市场管理公约》。对违反相关市场规定的，按照市场规定《市场管理公约》进行教育和处罚。租期届满不续租的，甲方将全额退还保证金，不计利息。
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。但乙方必须在租约期满后三个月内向甲方提出申请。经甲方同意办理手续后，乙方才能享有原摊位续租的权利。逾期未提出申请的，甲方将另行出租。
3.租金及支付方式
1、年租金为人民币；
2.付款方式：
年月前缴纳定金；
4.其他
1、本协议如有未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签订补充协议。补充协议经双方法定代表人或授权代理人签署并加盖法人印章后，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式两份，乙方各执一份，具有同等法律效力。
3、如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼请求终止。
甲方:
法定代表人或授权签约代表：
年月日
乙方:
法定代表人或授权签约代表：
年月日
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