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合同中明确规定，高空坠落的责任有三个方面：实施高空坠落的直接行为人承担责任。无法查明直接行为人的，应当对可能造成损害的建筑物使用人给予赔偿。财产未采取保障措施的，依法承担责任。承担侵权责任。下面就和小编一起来了解一下吧。
1、合同中明确规定了高空坠落的责任是什么。2、物体从高处坠落，一楼是否免责？合同明确规定高处坠落物责任
合同中明确规定，高处坠落物的责任是：
1、高空坠物行为的侵权人承担侵权责任；
2、难以认定具体侵权人的，除非能够证明其不是侵权人，否则对可能造成损害的建筑物使用者给予赔偿；
3、物业未采取必要的安全防护措施的，应当依法承担未履行安全防护义务的侵权责任。
根据《中华人民共和国民法典》第1254条：
禁止从建筑物内投掷物体。从建筑物抛掷物品或者从建筑物坠落造成他人损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的以外，由侵权人承担侵权责任。建筑使用者得到补偿。可能造成损害的建筑使用者赔偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务公司等物业管理人应当采取必要的安全保障措施，防止发生前款规定的情形；未采取必要的安全保障措施的，依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
如果有物体从高处坠落，一楼是否可以免除责任？
如果有物体从高处坠落，一楼免责。坠落物体造成他人损害的，侵权人依法承担侵权责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。无法查明具体侵权人的，除非能够证明其不是侵权人，否则可能造成损害的建筑物使用人即业主应当给予赔偿。
法律基础
《民法典》第1254条
禁止从建筑物内投掷物体。从建筑物抛掷物品或者从建筑物坠落造成他人损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的以外，由侵权人承担侵权责任。建筑使用者得到补偿。可能造成损害的建筑使用者赔偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务公司等物业管理人应当采取必要的安全保障措施，防止发生前款规定的情形；未采取必要的安全保障措施的，依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
出现本条第一款规定情形的，公安机关等机关应当及时调查，依法查明责任人。
希望以上内容可以给大家提供参考。虽然现在法律行业的律师很多，但是大家在选择律师的时候还是需要慎重考虑，尽量选择信誉好、专业性强的律师来委托您，这样才能真正做到省心省事。
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